Schitterende halfopen-herenwoning met heerlijke tuin en ruime parkeergelegenheid op de grens Antwerpen/Berchem in het Pulhof nabij centrum Antwerpen!

€ 825.000 4 slpk 2 bdk Woonopp. 210 m² Grondopp. 380 m²

Antwerpen 2018 - Herenwoning

Hof ter Schriecklaan 6

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

U kan alvast het EPC-attest, de elektriciteitkeuring en het virtueel bezoek raadplegen via de Wellimmo-site bij 'documenten'

Deze uitzonderlijke, halfopen herenwoning uit 1930 in cottage stijl met heerlijke stadstuin van 140m² beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210m² + 47m² aanpalende garage + bruikbare kelder en bevindt zich op een prachtige locatie tegenover een groene zone in het "Pulhof" op de grens Berchem/Antwerpen.

De uiterst charmante woning beschikt over schitterende authentieke elementen zoals de eiken parketvloeren, glas in lood-ramen, natuurstenen tegels, lambriseringen, sierschouwen,....dit in combi met moderne technieken zoals de recente gascondensatieketel van Vaillant, elektrische rolluiken, airco/warmtepomptoestellen in de hele woning...
De gelijkvloerse verdieping is onderverdeeld in een ruime leefruimte met open haard die uitkijkt op de aangelegde voortuin en aansluitend een veranda die toegang geeft tot de zalige stadstuin.  Hiernaast treffen we de geïnstalleerde keuken die desgewenst kan opengewerkt worden naar de leefruimte, alsook een wasplaats dewelke toegang geeft tot de kelder.  Verder treffen we tot 4 slaapkamers, 1 badkamer en een douchekamer(in 1 van de kamers).  De kers op de taart is hier ongetwijfeld de ruime garage/atelier (47m²) met automatische poort voor 2 wagens en  de bijhorende oprijlaan van 25 meter lang!

Mits hier een daar een kleine upgrade spreken we van een juweeltje op de Antwerpse vastgoedmarkt!

TROEVEN:
- Luxueus wonen in het Pulhof
- Halfopen bebouwing met park/speeltuin aan de overzijde
- Woning in zeer goede staat van onderhoud
- Vlakbij de invalswegen van en naar de stad
- Mooie en gunstig georiënteerde stadstuin (O)
- Waardevolle authentieke elementen in combi met moderne technieken
- Instapklaar - recent geschilderd


Voor meer inlichtingen bel 03/ 225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net

Prijs
€ 825.000
Ki
€ 1.410

Verdieping -1

Kelder
Bereikbaar via de wasplaats

Gelijkvloers

Hal
Op originele natuursteen
Leefkamer 55 m²
Ruime leefruimte met schitterende authentieke elementen
Veranda 10 m²
Aansluitend aan de eetkamer/ Met toegang tot de tuin
Keuken 12 m²
Geïnstalleerde keuken
Wasplaats 7 m²
2x Garage 47 m²
Atelier/Ruime garage met automatische poort + oprit

Verdieping 1

Slaapkamer 15 m²
Met ensuite douche
Slaapkamer 30 m²
Zeer ruim, met balkon en kasten in kerselaar, met balkon
Badkamer 18 m²
Met dubbele wastafel, douche en toilet
Badkamer
Douchecel in Slaapkamer 1

Verdieping 2

Slaapkamer 18 m²
Met ingemaakte kasten
Slaapkamer 12 m²
Bereikbaar via Slk.3

Aantal garages 2
Bouwjaar
1930
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Richting tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Totale opp. grond
380 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
240 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
32 m
Diepte (gelijkvloers)
15 m

EPC
288 kWh/m²
EPC label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven

Antwerpen 2018 - Herenwoning

Hof ter Schriecklaan 6

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

De eigenaar aan het woord: "Geloof me, dit is echt een huis waar je héél gelukkig in wordt, zowel in de zomer als in de winter! Aangename, ruime en gezellige kamers, uitzicht op veel groen, parkeren zonder zorgen,..."