Gunstig gelegen burgerwoning aan het Stadspark met zalig dakterras!

€ 547.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 138 m² Grondopp. 50 m²

Antwerpen 2018 - Eengezinswoning

Edelinckstraat 5

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Het grondplan, EPC-attest en conforme elektriciteitskeuring kan u reeds downloaden op de Wellimmo-site bij 'documenten'.  Wenst u nog meer info of een afspraak ter plaatse? 03/225.00.68 !

Deze instapklare burgerwoning van +/-140m² met buitenruimtes op elk niveau (onderaan een stadskoertje, een gezellig balkonterras op de 1ste V en bovenaan een zalig vergund dakterras) ligt op een rustige straat aan het groene Stadspark. Een latte bij Barchel of Caffènation, een lekkere lunch op het terras van De Smaaknatie of een uitje naar de Vogelmarkt? Dat is hier zo geregeld. Het huis combineert hedendaags comfort met authentieke elementen zoals het originele plafond stucwerk, de planken vloeren, en de natuurstenen schouwen.

Kom binnen in de leefruimte op originele plankenvloer, met achteraan de geïnstalleerde keuken en vooraan de mooie eetplaats, op dit niveau treffen we ook een koer die langs de gang te bereiken is, ideaal op warme dagen of om de fietsen te stallen. Op de 1ste verdieping bevindt zich een zeer gezellige leefruimte op voledige gevelbreedte met een balkonterras en open houthaard. Verderdoor treffen we een gastentoilet. Op verdieping 2 vinden we 2 slaapkamers  (7m² en 13m²) en een ingerichte badkamer, alsook een 2de apart toilet. De kers op de taart treffen we ongetwijfeld op de bovenste verdieping: Het vergunde dakterras waar het het ganse jaar door heerlijk genieten is! Ook vinden we hier nog een polyvalente ruimte (9m²) te gebruiken als slaapkamer 3, home-office of hobbyruimte.

Elektriciteit is conform tot 2032, dak reeds vernieuwd in 2012, zeer laag KI!

Prijs
€ 547.000
Ki
€ 443

Verdieping -1

Wasplaats
Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Koer 2 m²
Fietsenberging
Inkomhal
Eetkamer
Keuken
Geïnstalleerd
Nachthal

Verdieping 1

Woonkamer
Badkamer
Ingericht
Open haard
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer 7 m²
Slaapkamer 13 m²
Dressing

Verdieping 3

Slaapkamer 9 m²
Douche
Toilet
Terras 20 m²

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
50 m²
Bewoonbare opp.
138 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m

EPC
332 kWh/m²
EPC label
epc waarde d

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Authentieke plankenvloeren
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Overal dubbele beglazing!
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater
Telefoon

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven

Antwerpen 2018 - Eengezinswoning

Edelinckstraat 5

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68