Zalig gelijkvloersappartement in jaren '30-gebouw met heerlijke stadstuin (30m²)

€ 298.000 1 slpk 1 bdk Woonopp. 75 m² Terrasopp. 30 m²

Antwerpen 2060 - Gelijkvloers app.

Rotterdamstraat 95

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Het gunstige EPC-attest, conforme EK en grondplan kan u reeds downloaden via de wellimmo-site ('documenten')

Uiterst charmant gelijkvloers appartement op zeer centrale locatie te Antwerpen-centrum naast het De Coninck-plein met vele leuke horecazaken.
Karakteristieke interbellumarchitectuur en behoud van leuke authentieke elementen zoals de natuurstenen sierhaard, de typerende visgraatparket, de hoge plafonds......  Achter de leefruimte treffen we de volledig geïnstalleerde keuken en aansluitend nog een extra bureau dewelke toegang geeft tot de zalige tuin van 30m² waar het heerlijk vertoeven is.  De slaapkamer met  ensuite badkamer is voorzien van ingewerkte maatwerkkasten, een toilet alsook ruimte voor wasmachine-droogkast.
Tenslotte is de woning voorzien van 2 bruikbare kelders.

Troeven:
  • Charmante jaren '30 architectuur met behoud van authentieke elementen in combi met nieuwe technieken
  • Recente renovatie van het volledige gebouw en het appartement an sich
  • Aangename aangelegde stadstuin van 30m² (NO)
  • Lage maandelijkse lasten en K.I.
  • Privatieve en recente HR-top verwarmingsketel
  • EPC 225Kw/m² en conforme electriciteit tot 2044
  • Centraal gelegen nabij de invalswegen en de stad, op wandelafstand van het Centraal Station, leuke horecazaken en kleinhandelaars
  • Fietsen kunnen in de gang gestald worden
Voor meer info: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net

Prijs
€ 298.000
Ki
€ 795

Verdieping -1

Kelder
Kelder

Gelijkvloers

Terras 30 m²
Leefkamer
Keuken
Slaapkamer
Bureau
Badkamer

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Richting tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
112 m²
Bewoonbare opp.
75 m²

EPC
225 kWh/m²
EPC label
epc waarde c

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven

Antwerpen 2060 - Gelijkvloers app.

Rotterdamstraat 95

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68