Royaal kantoor (450m²) op zeer rustige doch commerciële topligging nabij de Grote Markt - Autostaanplaats inbegrepen!

€ 750.000 Grondopp. 450 m²

Antwerpen 2000 - Bedrijfsgebouw

Kleine Koraalberg 3

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Het EPC, elektriciteitskeuring (+ offerte om conform te maken voor 25J) en de grondplannen kan u reeds downloaden op de Wellimmo-site ("documenten")

Schitterende half-open kantoorruimte gelegen op rustige toplocatie te Antwerpen Centrum naast de Grote Markt in een pakhuis in neotraditionele stijl naar een ontwerp door architect G. Van Halle uit 1871.
De totale bruikbare vloeroppervlakte, verdeeld over het gelijkvloers en de ondergrondse verdieping bedraagt maar liefst 450 m², waardoor het zich uitermate leent tot gebruik als kantoor, showroom, praktijk combi wonen/werken,..... Het pand beschikt tevens over een autostaanplaats (Zirkstraat) inbegrepen in de prijs (waarde +/- 30.000€)!  In de oude stadskern, met prima toegankelijkheid tot het openbaar vervoer en een goede verbinding tot de uitvalswegen, geniet het pand een ideale commerciële ligging.

Het eigendom onderging een uiterst kwalitatieve renovatie met respect en behoud voor de authentieke elementen van het originele pakhuis.
Verdeeld over 2 niveaus treffen we verschillende kantoren en bruikbare polyvalente ruimtes, alsook het nodige sanitair en een leuke bedrijfskeuken ingericht ware 'American-diner-stijl' 

Troeven:
Mooie renovatie met behoud van authentieke elementen
Mooi aantal m²'s
Zeer centrale toplocatie
Parking inbegrepen

Voor meer info of een bezoek: contacteer ons via 03/225.00.68 of via info@wellimmo.net

Prijs
€ 750.000
KI
€ 2.512
Maandelijkse lasten
€ 61

Verdieping -1

Kantoor

Gelijkvloers

Kantoor 1 m²
Keuken
Toilet
Toilet
Parkeerplaats

Aantal parkeerplaatsen 1
Bouwjaar
1871
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Totale opp. grond
450 m²

EPC
295 kWh/m²
EPC label
epc waarde c

Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Telefoon
Videofoon

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven

Antwerpen 2000 - Bedrijfsgebouw

Kleine Koraalberg 3

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

De eigenaar aan het woord: 'jarenlang hebben we hier met erg veel plezier zaken gedaan.  Hartje centrum en toch een zee van rust, het was hier telkens een beetje thuiskomen voor ons, het personeel en de cliënten'