Schitterend gerenoveerde art-déco penthouse (190m²) op toplocatie aan de Jan van Rijswijcklaan met 4 slaapkamers en optionele dubbele parking op wandelafstand

€ 675.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 190 m² Terrasopp. 4 m²

Antwerpen 2018 - Penthouse

Jan Van Rijswijcklaan 11

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Een videotour, het grondplan, het gunstige EPC en EK (+offerte conformiteit 25J) kan u reeds downloaden op de Wellimmo-site ('documenten').

Instapklare en lumineuze penthouse (+/-190m²) in een uniek en fantastisch onderhouden appartementsgebouw in zakelijke art-decostijl naar een ontwerp van architecten Vincent Cols en Jules De Roeck uit 1932 op de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan te Antwerpen.

Het appartement met een zalige portie lichtinval en mooie panoramas over de stad is gelegen op de bovenste verdieping en bereikbaar via een prachtige authentieke Parijse lift.
Indeling:
Ruime inkomhal (10m²) met beveiligde toegangsdeur op parket
Uiterst lichte leefruimte (55m²) met vele ramen en een mooie erker dewelke toegang geeft tot een balkon aan de voorzijde met spectaculair zichten op het zopas voltooide Provinciehuis.
Uitgebreide leefkeuken en achterliggende 'cour' dewelke terug opengewerkt kan worden naar de originele staat als terras (zie 3D-visualisatie tussen de fotos!) waar u heerlijk kan genieten van een glaasje wijn op zomerse dagen.
4 slaapkamers met rolluiken aan de rustige en groene achterzijde van het gebouw op parket van respectievelijk ca 16m², 14m², 12m² en 6m² (de laatste 2 ingericht als dressing en bureau)
Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en toilet (6m²)

Ruime kelderberging inbegrepen (8m²)

De maandelijkse kosten werden reeds opgetrokken om te kunnen voldoen aan de mmt. verhoogde energieprijzen op de markt en bedragen 445€/ maand - (incl privatieve verwarming, privatief waterverbruik, brandpolis, syndicus, onderhoud, lift...)

BIJZONDERHEDEN:
* Uniek gebouw met grandeur en authentieke lift. de volledige façade en achtergevel werden zopas volledig hersteld in zijn oude glorie
* Recente ketel en nieuw dak (incl de conforme isolatie)
* Penthouse met mooie lichtinval en panoramische zichten - 4 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als bureau en een andere als dressing)
* Overal dubbele beglazing
* Op wandelafstand van winkels en parken.
* Openbaar vervoer voor de deur.
* Residentiële ligging.
* Optionele dubbele parking op wandelafstand (G. Lemanstraat) te koop van eigenaar
* Gunstige EPC-waarde: 232KW/m²

Een schitterende gerenoveerde penthouse voor de liefhebber van de art-décostijl in een uiterst verzorgd gebouw op residentiële topligging!

Voor meer info: 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net

 

Prijs
€ 675.000
KI
€ 1.202

Verdieping -1

Cv ruimte
Recente ketel
Kelder 8 m²
Handige kelderberging

Verdieping 5

Inkomhal 10 m²
Met veiligheidsdeur, op parket
Badkamer
Ingericht; met inloopdouche en wastafelmeubel
Toilet
Toilet
In de badkamer
Berging
Zitplaats 55 m²
Terras 4 m²
Balkon aan de voorzijde + 'cour' achter de keuken, momenteel dichtgemaakt met ramen, eenvoudig terug open te werken als aangenaam terrasje
Woonkamer 55 m²
Prachtige lichte leefruimte op parket, met erker en verzichten over de statige Jan van Rijswijcklaan en zijn eeuwenoude bomen
Eetkamer 55 m²
Keuken
Volledig geïnstalleerd; + bijkeuken-aansluitend terras.
Nachthal
Op parket.
Slaapkamer 16 m²
Op parket
Slaapkamer 14 m²
Op parket
Slaapkamer 12 m²
Op parket, in gebruik als dressing
Dressing
Bijkeuken
Slaapkamer 6 m²
In gebruik als kantoor

Verdieping
5
Bouwjaar
1932
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Bewoonbare opp.
190 m²

EPC
232 kWh/m²
EPC label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Recent geïsoleerd en vernieuwd
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Overal dubbele beglazing
Verwarming
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven

Antwerpen 2018 - Penthouse

Jan Van Rijswijcklaan 11

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

De eigenaar aan het woord: "Aangenaam, lichtrijk en ruim appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met een mooi uitzicht op de kruinen van de bomen en het vernieuwde Provinciehuis.
Uitstekende locatie in de nabijheid van diverse bakkers, beenhouwers, restaurantjes, … en op wandelafstand van het centrum van de stad Antwerpen en verschillende parken (Albertpark, park Den Brandt…) "
 

Penthouse in Antwerpen