Volledig gerenoveerd en een prachtig 2 slaapkamerappartement van ± 115m² met zeer veel lichtinval in een kleinschalig historisch gebouw.

€ 268.000 2 slpk Woonopp. 115 m²

Merksem 2170 - Appartement

Bredabaan 563

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Zaka Ben Yahya

Vastgoedexpert Zaka Ben Yahya 03/225.00.68

Volledig gerenoveerd en een prachtig 2 slaapkamerappartement van ± 115m² met zeer veel lichtinval in een kleinschalig historisch gebouw. Een Prestigieuze residentie gelegen op een perceel van maar liefst 2480 m² , deel van Landhuis ’t Galjoen, gebouwd voor scheepsreder Jef Beuckeleers naar een ontwerp van Jan Jacobs.  In 2015 onderging dit eigendom een volledige en uiterst kwalitatieve renovatie met respect en behoud voor alle authentieke elementen.
Via een eiken houten trap in de karaktervolle inkomhal verkrijgen we toegang tot 4 appartementen. Het appartement dat te koop wordt gesteld bevindt zich op de tweede verdieping en betreden we in de ruime inkomhal. De grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval. De eetruimte verschaft ons toegang tot de prachtige landelijke keuken, welke uitgerust is met alle hedendaagse toestellen. Last but not least bevinden zich achteraan de twee slaapkamers en een nachthal. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche en ligbad.
Het volledige pand is voorzien van een droge kelder met een aanzienlijke hoogte.
Mogelijkheid om een buitenstaanplaats aan te kopen aan 15.000€
Dit appartement is verhuurd aan 850€/maand en heeft een jaarlijks rendement van 3,8%. Ideaal als investering dus!
Bijzonderheden: Kleinschalig authentiek gebouw – Lage EPC score – EK conform – volledige renovatie van A tot Z – parking beschikbaar – lage algemene kosten – Gevels en daken voldoen aan de huidige isolatienomeren.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
 

Prijs
€ 268.000

Gelijkvloers

2x Slaapkamer

Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
115 m²
Bewoonbare opp.
115 m²

EPC
187 kWh/m²
EPC label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Zadeldak
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven

Merksem 2170 - Appartement

Bredabaan 563

Bekijk op kaart
Zaka Ben Yahya

Vastgoedexpert Zaka Ben Yahya 03/225.00.68