Uniek, instapklaar en polyvalent eigendom (650m²!) met giga-mogelijkheden in hartje Antwerpen

€ 1.245.000 5 slpk 2 bdk Woonopp. 650 m² Grondopp. 225 m²

Antwerpen 2018 - Herenwoning

Sanderusstraat 87

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

De videotour, uitgebreide fotoreportage, de EPC"s, de conforme EK's en de grondplannen kan u reeds raadplegen via de Wellimmo-site.

Op heerlijk locatie in centrum Antwerpen,treffen we deze unieke en zonovergoten herenwoning (architect A. Van Coppernolle!) met verbonden achterhuis van maar liefst 650m² nabij het oude justitiepaleis.  Deze uiterst rustige locatie beschikt over alle troeven van de stad: verscheidene supermarkten, kleinhandelszaken, restaurants, coffeebars, openbaar vervoer en de invalswegen.

Niemand zou ooit vermoeden wat een unieke, ruime en lichte woning er achter deze statige façade van 8 m. schuilgaat. Omwille van zijn oppervlakte en gunstige indeling leent het eigendom zich perfect tot een woon/werkcombinatie, werkplek voor creatievelingen, grote gezinnen, gedeeltelijke verhuur, vrije beroepen,…alsook kangoeroe-wonen: de perfecte meegroeiwoning waar kinderen en ouders zich makkelijk kunnen schikken naar elke levensfase.

Je betreedt de woning via de separate inkom of de garagepoort. Omwille van de mooie gevelbreedte biedt deze eveneens plaats om meerdere fietsen en evt. een stadswagen te stallen. Het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden: autonome verhuur van het gelijkvloers appartement of working-space. De schitterende achterbouw (272m² -bereikbaar via het gelijkvloers of de 1ste verdieping van de woning), is heden in gebruik als creatief lab door Funkiness Atelier, maar kan evengoed deel uitmaken van de hoofdwoning.

Via de centrale trappenhal bereik je het fantastische woongedeelte met ruime zithoek op volledige gevelbreedte(!) met behoud van leuke authentieke elementen en een balkon. Over 3 verdiepingen treffen we meerdere lumineuze ruimtes die dienst kunnen doen als slaapkamers, een volledig ingerichte keuken met toegang tot een terras, de royale badkamer, meerdere toiletten en een zalig dakterras;

Het gehele pand onderging door de jaren reeds een mooie renovatie met behoud van zeer leuke authentieke elementen.

Als kers op de taart garandeert de toegangspoort je bovendien steeds een parkeerplaats voor je eigen deur en vinden we nog een ruime bruikbare kelderverdieping.

Voor meer info 03/225 00 68 of info@wellimmo.net

Prijs
€ 1.245.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.486

Gelijkvloers

Slaapkamer
Keuken
Badkamer
Woonkamer
Achterhuis
Toilet
Toilet
Garage
Koer
Atelier 272 m²

Verdieping 1

Keuken
Woonkamer
Toilet
Terras 50 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 3

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Aantal garages 1
Bouwjaar
1906
Algemene staat
Gerenoveerd
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
225 m²
Bewoonbare opp.
650 m²
Breedte huis
8 m

EPC
293 kWh/m²
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven

Antwerpen 2018 - Herenwoning

Sanderusstraat 87

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Eigenaars Corinne en Tijn aan het woord: " Na 25 jaar Funkiness in Antwerpen slaan we de bladzijde om en verruimen we onze horizonten richting buitenland.  Het pand in de Sanderusstraat was al die jaren een zaligheid om te werken en wonen - een echte oase van rust en ruimte midden in 't Stad!"

Herenwoning in Antwerpen