Prachtige vrijstaande villa

€ 862.500 3 slpk 1 bdk Woonopp. 330 m² Grondopp. 740 m²

Wilrijk 2610 - Villa

Legerstraat 73

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Dimitri Wellens

Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68

Prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Koornbloemwijk en pal in het groen aan de rand van Fort 7 en het Schoonselhof. Deze eigendom, met een  bewoonbare oppervlakte van 330 m2, werd laatst in 2008 gerenoveerd en is voorzien van alle hedendaagse comfort.

De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van ruime terrassen en een siervijver. Er is tevens een aparte garage en een ruim tuinhuis. Typerend is de brede gevel van 14 meter waardoor je binnen diverse aangename leefruimtes krijgt. Om een duidelijk beeld te krijgen kan u op onze website de grondplannen downloaden. Bekijk ook zeker de video om een perfect beeld te krijgen van deze mooie woning.

Indeling gelijkvloers : inkomhal, toilet, centrale leefruimte, aparte TV kamer, snooker zaal (om te vormen tot extra kamer of bureel), ruime veranda, keuken en garage.

Indeling 1e V en zolder : nachthal, technische ruimte, badkamer, zeer ruime kamer (mogelijkheid tot 2 kamers), masterbedroom met dressing en grote zolderberging.

Techniche info : conforme elektrische keuring, waterput van 2 x 6000 liter, airco installatie (LG Art Cool) in de living, veranda en slaapkamer, gashaard, nieuwe regenwaterpomp, alarm met detectoren op alle deuren, verrifsur alarmsysteem, ingebouwde en losse geluidsboxen van Bang&Wilkenson binnen en buiten, zonneboiler (600 liter), 24 zonnepanelen met groenstroomcertificaat, rolluiken en een gunstige EPC score.

Heeft u interesse? Laat het ons weten! Via info@wellimmo.net of 03/225.00.68
 

Prijs
€ 862.500
KI
€ 2.958

Gelijkvloers

Inkomhal
Garage
Toilet
Tv kamer
Multifuncyionele ruimte
Veranda
Tuinhuis
Tuin 510 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Technisch lokaal
Dressing

Verdieping 2

Zolder

Aantal garages 1
Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
740 m²
Bewoonbare opp.
330 m²

EPC
147 kWh/m²
EPC label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Er zijn 24 zonnepanelen met recht op groenstroomcertificaat (1250-1500 euro per jaar)
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Sanitair
Zonneboiler met een capaciteit van 600 liter en bijverwarming door de HR ketel op aardgas
Verwarming
Aardgas
recente HR ketel van Buderus
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Vloerverwarming
Waterverzachter
Zonneblinden
Zonneboiler
Zonnepanelen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Wilrijk 2610 - Villa

Legerstraat 73

Bekijk op kaart
Dimitri Wellens

Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68

De tuin is een oase van rust, een heerlijke plek.

Villa in Wilrijk