Ruime instapklare gezinswoning in gegeerde buurt te Lint

€ 695.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 186 m² Grondopp. 620 m²

Lint 2547 - Eengezinswoning

Moederhoefstraat 229

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Maxime Steukers

Makelaar Maxime Steukers 03/225.00.68

Prachtige instapklare en gerenoveerde gezinswoning gelegen nabij het centrum van Lint vol in het groen. De welbekende moederhoefstraat bevindt zich op wandelafstand van het gemeentepark, Kerkplein, tal van winkels, scholen en andere voorzieningen.
De woning werd in 2021 grotendeels zeer smaakvol gerenoveerd: nieuwe ramen, vernieuwde keuken, splinternieuwe visgraatparket doorheen de leefruimtes en schilderwerk. De ruime gelijkvloerse verdieping geeft een open en licht gevoel en wordt zeer organisch onderverdeeld in een aantal verschillende leefruimtes: eetkamer, salon, speelhoek en bureauruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen (incl. gastfornuis) en is voorzien van voldoende kastruimte. Verder is er nog een gerieflijke wasruimte en apart toilet.  Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en een extra kamer die momenteel ingericht is als dressing met ingemaakte kasten. Hoewel de badkamer niet gerenoveerd werd, is deze voorzien van alle comfort zoals groot ligbad, douche, WC en lavabo meubel. De zolderverdieping wordt momenteel niet gebruikt maar zou nog aangewend kunnen worden als extra bewoonbare ruimte (mits aanpassing/vaste trap)
Achteraan bevindt zich de ZW georiënteerde tuin en terras (+-340m²), zeer rustig en privatief. Tuinberging gecombineerd met een tweede overdekt terras/salon. Vooraan is ruim voldoende plaats om 2 wagens te parkeren op de oprit en onder de carport.
Interesse?  Vraag een plaatsbezoek aan en stuur ons een berichtje per mail info@wellimmo.net of telefonisch op 03 225 00 68.
 

Prijs
€ 695.000
Registratiekosten
€ 20.850

Gelijkvloers

Eetkamer
Leefkamer
Bureau
Keuken
Wasplaats
Tuin 290 m²
Terras 50 m²
Berging
Carport

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer
Dressing

Verdieping 2

Zolder

Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
vrijwel onmiddelijk, bij akte na betaling
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
620 m²
Bewoonbare opp.
186 m²

EPC
359 kWh/m²
EPC ref.
20210610-0002427282-RES-1
Label
epc waarde d

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Lint 2547 - Eengezinswoning

Moederhoefstraat 229

Bekijk op kaart
Maxime Steukers

Makelaar Maxime Steukers 03/225.00.68

Eigenaar aan het woord: "Toen wij voor de eerste maal de woning bezochten voelde we meteen een klik. Natuurlijk is de locatie fantastisch en genieten we graag van onze zeer privatieve en groene tuinomgeving" 

Eengezinswoning in Lint