INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT (A-LABEL) MET 2 SLPKS

€ 385.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 81 m² Terrasopp. 10 m²

Antwerpen 2000 - Appartement

Falconplein 19

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Dimitri Wellens

Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68

Een bezoek aan het schitterende MAS museum? Een wandeling langs de jachthaven of gezellig uit eten ? Het kan hier allemaal! We treffen dit juweeltje aan op de rand van het eilandje, op wandelafstand van alles wat deze A locatie te bieden heeft.

Dit gerenoveerd en lichtrijk appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een bruto bewoonbare opp. van circa 81 m², een overdekt terras van 10 m² en is uitermate geschikt als eigen woonst of investering.  Het betreft hier een volledig vernieuwbouwproject uit 2018 in een kleinschalige residentie met slechts 8 eigenaars (en dus lage vaste kosten).

Het gebouw werd volledig gestript en heropgebouwd met kwaliteitsvolle en tijdloze materialen met een uitstekende EPC score van 89 kWh/m² jaar en een conforme elektrische keuring als gevolg.
Deze praktisch ingedeelde woonst heeft een inkomhal, een lichte leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, een strakke badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een royaal overdekt terras.
Qua afwerking werd er gekozen voor een moderne samengestelde parketvloer in alle ruimtes en keramische tegels in de badkamer en het toilet. Verder is er ook nog een berging en vestiaire.
De fraaie voorgevel is voorzien van XL schuiframen die zorgen voor een max aan lichtinval.

Mogelijkheid tot aankoop van een inpandige staanplaats aan 30.000 EUR.

Interesse in deze prachtige eigendom? U kan ons bereiken via 03/225.00.68 of info@wellimmo.net.
Alle uitgebreide info op www.wellimmo.net .

 

Prijs
€ 385.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 830
Maandelijkse lasten
€ 84
84

Verdieping 1

Keuken
Leefkamer
Terras 10 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 10,5 m²
Badkamer 7 m²
Toilet 2 m²
Inkomhal

Verdieping
1
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig
Totale opp. grond
91 m²
Bewoonbare opp.
81 m²

EPC
89 kWh/m²
EPC ref.
202212227-0002766198-RES-1
Label
epc waarde a

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Keuken
Geïnstalleerd
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Videofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Antwerpen 2000 - Appartement

Falconplein 19

Bekijk op kaart
Dimitri Wellens

Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68

Eigenaar aan het woord : We denken met plezier terug aan de zalige momentjes op ons rustige achterin gelegen terras, echt een meerwaarde !