Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Charmante gezinswoning met W-tuin in gegeerde wijk
€ 398.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 180 m² Grondopp. 173 m²
Borgerhout 2140 - Huis
Jules Van Beylenstraat 13
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
Deze charmante woning, ook wel gekend als "de Moustache", is gelegen op de grens van Berchem en Borgerhout en bevindt zich op een boogscheut van het Te Boelaerpark. Er zijn bovendien talloze supermarkten in de buurt, zwembaden, scholen, restaurants,.... Het station van Berchem is achter de hoek en de tram richting centrum stopt voor de deur. Een fijne buurt waar een familiaire sfeer heerst.
We komen binnen via de ruime inkomhal met apart toilet die je rechtstreeks naar de leefruimte brengt. De hoge plafonds, houten vloeren en mooie schouwen springen direct in het oog. De leefruimte en zitruimte zijn gescheiden door originele openslaande deuren. Het volledige gelijkvloers (behalve de keuken) beschikt nog over de originele parketvloeren uit de jaren 30. Via deze grote leefruimte komen we terecht in de eetruimte met halfopen keuken, via de veranda hebben we toegang tot een gezellige W- georiënteerde tuin van circa 75m².
Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime (slaap)kamers. Verder is er nog een derde ruimte die kan dienen als bureau of dressing. Ten slotte is er nog een ruime badkamer met ligbad die dateert uit 2015.
Troeven:
- Gegeerde ligging, rustige straat
- Nieuwe HR CV-ketel
- Gezellige W-tuin
- Karakteristieke voorgevel
- Elementen uit de jaren '30
- Ruime kelder
Interesse? Contacteer ons via Info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68
| Prijs |
€ 398.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 889,00
|
Verdieping -1
| Kelder 44 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 14 m² |
Op originele tegelvloer
|
|---|---|
| Toilet 1,2 m² |
|
| Woonkamer 26 m² |
Op originele parket
|
| Eetkamer 22 m² |
Op originele parket
|
| Veranda 9 m² |
Met toegang tot de tuin
|
| Keuken 9 m² |
Op tegelvloer
|
Verdieping 1
| Bureau 6 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Slaapkamer 16 m² |
|
| Slaapkamer 22 m² |
Met toegang tot de badkamer
|
| Badkamer 9 m² |
Met ligbad, toilet en aansluiting wasmachine
|
| Bouwjaar |
1933
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Totale opp. grond |
173 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
98 m²
|
| Breedte huis |
5,7 m
|
| Breedte grond |
5,7 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
30,5 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
17 m
|
| EPC |
254 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
2 meters
|
| Verwarming |
2 gasmeters, 1 vernieuwde HR CV-ketel
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Borgerhout 2140 - Huis
Jules Van Beylenstraat 13
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
