Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Kijkdagen Volzet! Gerenoveerde HOB in Berchem met 3 slaapkamers en mooie tuin, nabij Te Boelaerpark en station
€ 520.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 160 m² Grondopp. 246 m²
Berchem 2600 - Huis
Neptunusstraat 76
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
Deze moderne halfopen bebouwing in Berchem is gelegen nabij de grens met Borgerhout en op een boogscheut van het Te Boelaerpark en het station in een kindvriendelijke straat. Met zijn ruime perceel van 246m², een bewoonbare oppervlakte van 160m² en 3 ruime slaapkamers, is dit de perfecte gezinswoning.
De woning is gebouwd in 1953, maar werd in 2018 volledig gerenoveerd.
Beschrijving:
Bij het betreden van deze prachtige woning, wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal met glazen deur die leidt naar de ruime leefruimte. De leefruimte, voorzien van warm parket, biedt directe toegang tot de ruime West-tuin. De tuin is ongeveer 150m² en werd aangelegd door een tuinarchitect in 2019. Deze is voorzien van een ingebouwde lounge en bbq. Verder is er nog een fietsenstalling/tuinhuis, dewelke gemakkelijk te bereiken is via de zij-ingang.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van moderne apparatuur. Verder vindt u ook een apart toilet, een handige bureaukamer (ideaal voor thuiswerk) en een garage die momenteel dienstdoet als wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche. Verder is er nog een apart toilet.
Dankzij de 28 zonnepanelen op het dak profiteert u van een aanzienlijke jaarlijkse energieopbrengst van maar liefst 6000 kwh, inclusief Groenestroomcertificaten tot 2030.
De woning is ook voorzien van een zeer ruime kelder.
Troeven:
- Instapklaar
- Modern
- Veel lichtinval
- Ruime aangelegde tuin (+/-150m²)
- Aangename/kindvriendelijke woonwijk
- Zeer energiezuinig.
Interesse? Contacteer ons via 03 225 00 68 of mail naar info@wellimmo.net
| Prijs |
€ 520.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.093,00
|
Verdieping -1
| Kelder 80 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 10 m² |
|
|---|---|
| Woonkamer 33 m² |
|
| Keuken 9 m² |
|
| Toilet 1,5 m² |
|
| Bureau 6 m² |
|
| Garage 9 m² |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 14 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 14 m² |
|
| Slaapkamer 16 m² |
|
| Nachthal 12 m² |
|
| Badkamer 6 m² |
|
| Toilet 1,5 m² |
|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
1953
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
246 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
80 m²
|
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Videofoon |
|
| Zonnepanelen |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Berchem 2600 - Huis
Neptunusstraat 76
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
