Elegante ruimte (107 m²) met prachtig terras (23m²) en onbegrensd potentieel!

€ 315.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 107 m² Terrasopp. 23 m²

Antwerpen 2018 - Appartement

Grotehondstraat 65

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Stel je voor dat je de kans krijgt om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen in het bruisende hart van Antwerpen. Gelegen aan de befaamde Grotehondstraat, op een steenworp afstand van de iconische Draak- en Dageraadplaats in de betoverende wijk Zurenborg, wacht dit te renoveren appartement op jouw creatieve touch!

Dit juweeltje heeft een majestueuze gevel die de belofte van elegantie en charme uitstraalt. Zodra je het gebouw via de gemeenschappelijke inkomhal betreedt, voel je de potentie die in de lucht hangt. Eenmaal op het tussenverdiep vind je een ruime bureauruimte en een handige berging, maar het echte avontuur begint pas als je de trap verder omhoog neemt en via de dubbele voordeur het appartement binnenstapt.

Een ruime inkomhal begroet je, met links daarvan een badkamer voorzien van een ligbad en een apart toilet. Het is de lichtrijke leef- en eetruimte die echt in het oog springt, met zijn hoge plafonds en royale ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. De open keuken biedt niet alleen alle ruimte die je nodig hebt om je culinaire vaardigheden te ontplooien, maar geeft je ook directe toegang tot het adembenemende terras van maar liefst 23 m², perfect om te genieten van de zonsondergang of een gezellige avond met vrienden.

Dit appartement heeft meer verrassingen in petto, met twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een dressing met prachtige ingemaakte kasten en zelfs een mezzanine voor extra ruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over een zeer ruime privé kelderberging om al je spullen netjes op te bergen.

Troeven: 
- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten
- A+ locatie
- Groot terras
- Veel potentieel 
- privatieve kelderberging 

Grijp deze unieke kans om jouw stempel te drukken op dit stukje Antwerpse geschiedenis en maak van dit appartement jouw eigen oase van schoonheid en comfort. Bel naar +32 3 225 00 68 of mail naar info@wellimmo.net.

Prijs
€ 315.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 473,00
Maandelijkse lasten
€ 40,00
elektriciteit gemeenschappelijke delen + blokpolis

Verdieping -1

Kelder 25 m²

Verdieping 1

Terras 23 m²
Leefkamer 33 m²
Keuken 6 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 14 m²
Mezzanine 7,8 m²
Dressing 7,35 m²
Met ingemaakte kasten
Badkamer 2,6 m²
Met ligbad
Toilet 0,85 m²
Apart toilet
Bureau 12 m²
Te bereiken via de gemeenschappelijke traphal
Berging 1,1 m²
Te bereiken via de gemeenschappelijke traphal

Verdieping
1
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
130 m²
Bewoonbare opp.
107 m²

EPC
476 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Beglazing
Enkele
Dubbel glas in bureau, badkamer en keuken
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Raamwerk
Hout
PVC in bureau, badkamer en keuken
Verwarming
Aardgas
Condenserende gasketel van 2018
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Ja

Antwerpen 2018 - Appartement

Grotehondstraat 65

Bekijk op kaart
Melissa Berlingieri

Vastgoedexpert Melissa Berlingieri 03/225.00.68