Riante Duplex-Penthouse met weids uitzicht over Sint-Niklaas

€ 440.000 3 slpk 2 bdk Woonopp. 180 m² Terrasopp. 22 m²

Sint-Niklaas 9100 - Penthouse

Hofstraat 40

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Deze uitzonderlijke duplex penthouse, gelegen op de zevende en achtste verdieping van een hoogwaardig gerenoveerd (2010) gebouw, biedt een weids uitzicht over heel Sint-Niklaas.
 
Indeling: Op de zevende verdieping betreed je een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De zeer ruime leefruimte, die geniet van veel natuurlijke lichtinval, en sluit aan bij de open keuken. Tevens geeft deze toegang tot twee terrassen en een handige berging. De penthouse is bovendien voorzien van een warme parketvloer.
De achtste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang geeft tot een privéterras en een praktische dressing. Verder zijn er twee badkamers. De ene badkamer voorziet een ligbad, wastafel en douche, terwijl de andere een moderne inloopdouche biedt.

De overdekte autostaanplaats is bij aan te kopen voor 20.000 EUR.

Troeven:
- Zeer gunstig EPC
- Instapklaar en direct beschikbaar
- Conforme elektriciteit
- Panoramisch uitzicht over Sint-Niklaas
- Tijdloze inrichting
- Ventilatiesysteem

Interesse in deze eigendom? Aarzel niet ons te contacteren via info@wellimmo.net of bel 03 225 00 68

Prijs
€ 440.000
Maandelijkse lasten
€ 369,00
369EUR/maand: inclusief verwarming, water, syndicus, blokpolis, onderhoud en elektriciteit gemene delen en lift

Verdieping 7

Inkomhal 7,5 m²
Met vestiairekast en wastafel
Toilet 1,5 m²
Leefkamer 77 m²
Op parketvloer, met open keuken en aansluitend 2 terrassen
Keuken 9 m²
Met kookvuur, vaatwas, oven, microgolfoven en ijskast
Berging 7 m²
Technische ruimte, met ventilatiesysteem
Terras 8 m²
Terras 6 m²

Verdieping 8

Nachthal 15 m²
Met ingemaakte washoek
Badkamer 8 m²
Met inloopdouche en wastafel
Toilet 1,5 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 16 m²
Met aansluitend dressing en balkon
Badkamer 12 m²
Met inloopdouche, ligbad en wastafel
Dressing 4 m²
Terras 8 m²

Verdieping
8
Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2010
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
202 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bebouwbare opp.
180 m²

EPC
105 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Sint-Niklaas 9100 - Penthouse

Hofstraat 40

Bekijk op kaart
Vincent Verbeek

Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68

Penthouse in Sint-Niklaas