State of the art duplex: 300m² pure luxe op prime location op TZuid te Antwerpen!

€ 945.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 286 m² Terrasopp. 30 m²

Antwerpen 2000 - Duplex

Graaf van Egmontstraat 14

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Schrijf u nu alvast in voor de eerste bezoekmomenten op 19 en 20 april via 03/225.00.68 of kevin@wellimmo.net
Via de wellimmo-site kan u reeds de videotour, het gunstig EPC-attest(B), het conform EK en de asbestinventaris, alsook het grondplan downloaden ("documenten")

Pal op het Zuid treffen we dit uitzonderlijk duplexappartement van maar liefst 286m² in een statige herenwoning met een uitzonderlijke gevelbreedte van 8 m, vlak aan het K.M.S.K.A., het Zuidpark en de Marnixplaats, de mooiste locatie van Antwerpen!
Het volledig gerenoveerde appartement met aangename buitenruimte (30m²) is uiterst hoogwaardig afgewerkt en combineert fantastische authentieke elementen met moderne toetsen en technieken. De royale plafondhoogte (4,5m!) en uitzonderlijke breedte van de leefvertrekken zorgen voor een ongekend ruimtegevoel, de ultieme luxe.
De open leefkeuken met composieten werkblad is volledig voorzien van kwaliteitstoestellen (waaronder het Lacanche-fornuis, en de maatwerk Venduro-afzuiging), via verborgen deuren in de prachtige fineerwand krijgen we toegang tot een handige bijkeuken enerzijds en aan de inkomzijde tot een gastentoilet met handenwasser anderzijds.
Via een interne trap in de keuken hebben we toegang tot het Souterrain,hier bevinden zich 3 slaapkamers (22m², 18m² en 12m²), de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een dressing, een 2de toilet, een wasplaats en een handige extra bergruimte.  

De maandelijkse lasten zijn zeer laag (+/-65€) en in de nieuwe ondergrondse Q-park achter de hoek kan u als bewoner genieten van een gegarandeerde plaats aan uiterst democratisch tarief (85€/maand), de kers op de taart! Kom deze unieke vastgoedparel snel ontdekken!

Prijs
€ 945.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.655,00

Gelijkvloers

Toilet
Slaapkamer 22 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 12 m²
Badkamer 10 m²
Dressing
Berging

Verdieping 1

Leefkamer 95 m²
Zithoek
Eetkamer
Keuken
Terras 30 m²
Bijkeuken 5 m²
Toilet

Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig eigendom
Totale opp. grond
185 m²
Bewoonbare opp.
286 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
8 m

EPC
121 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240318-0003180605-RES-2
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Antwerpen 2000 - Duplex

Graaf van Egmontstraat 14

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Duplex in Antwerpen