Monumentale herenwoning (420m²) met 7 slaapkamers, 3 badkamers en zonnige stadstuin op toplocatie te Zurenborg

€ 949.000 7 slpk 4 bdk Woonopp. 418 m² Grondopp. 174 m²

Berchem 2600 - Herenwoning

Velodroomstraat 21

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Bekijk alvast de videotour, elektriciteitsattesten, EPC, grondplan en asbestinventaris via de Wellimmo-site ('documenten')

Het betreft hier een prachtige herenwoning in eclectische stijl uit 1910 (grondoppervlakte 174m²), met een intieme en zeer aangename oost-georiënteerde stadstuin.

De woning is gelegen op een uitzonderlijke locatie nabij de prestigieuze Cogels-Osylei te Zurenborg en in directe nabijheid van Antwerpen-centrum, de grote invalswegen, openbaar vervoer, fietspaden, winkels en scholen.
De woning omvat een bruikbare kelderverdieping en 4 bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 420m². We treffen tot 7 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten aan. De typologie beantwoord aan deze van een rijke eclectische burgerwoning.  De woning binnen straalt net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn rijkelijke inkom met dubbele voordeur en prachtige authentieke details bv. de glas-in-looddeuren, beschilderde plafonds, natuurstenen schouwen en eiken parketvloeren.
Doorheen de jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen in combinatie met de nieuwe technieken. Het gebouw kan zowel dienst doen als gezinswoning, een combinatie wonen/werken of gedeeltelijke verhuring. Mits de nodige opfrissingswerken kunnen we hier gerust spreken van een pareltje op de Antwerpse vastgoedmarkt!

Troeven:
-Monumentale woning met hoge architecturale waarde nabij de Cogels-Osylei
-Prachtige authentieke details
-Veel en ruime slaapkamers
-Ideaal te gebruiken als combi wonen-werken of gedeeltelijke verhuur (2 bovenste verdiepingen zijn mmt verhuurd)
-Centraal gelegen nabij de invalswegen en het oude stadscentrum
-Aangename buitenruimtes op meerdere niveaus
-Mogelijkheid tot aankoop (35.000€) of huur (125€) nabijgelegen autostaanplaats

Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net

 

Prijs
€ 949.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.566,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Keuken
Inkomhal
Leefkamer
Eetkamer
Bureau
Badkamer
Toilet
Parkeerplaats
Nabijgelegen: optionele koop of huur

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Keuken

Verdieping 3

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Keuken
Toilet

Aantal parkeerplaatsen 1
Bouwjaar
1910
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
174 m²
Bewoonbare opp.
418 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m

EPC
606 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231121-0003045331-RES-1
Label
epc waarde f

Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Ja

Berchem 2600 - Herenwoning

Velodroomstraat 21

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Herenwoning in Berchem