Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
In optie: kevin@wellimmo.net voor meer info! Prachtige art-deco herenwoning van 302m² op ideale locatie nabij het Albertpark te Antwerpen
5 slpk 2 bdk Woonopp. 302 m² Grondopp. 117 m²
Antwerpen 2018 - Herenwoning
Generaal Lemanstraat 29
Bekijk op kaartBekijk alvast de videotour, het EPC, elektriciteitskeuring, asbestinventaris en grondplan via de Wellimmo-site ("documenten")
Deze halfopen en instapklare herenwoning, gelegen op de hoek met de Doornelei geniet een uitstekende oriëntatie en ligging in centrum Antwerpen, vlakbij verschillende parken, leuke horecazaken, openbaar vervoer en de uitvalswegen van en naar de stad.
De woning uit 1927, naar een ontwerp van architect Vandenbroucke-Eeman bevat vele schitterende originele elementen, typerend voor de interbellumarchitectuur. De uiterst lichte hoekwoning werd grondig gerenoveerd in 2016 en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 302m² waardoor een combinatie wonen/werken perfect mogelijk is.
We betreden de woning via een royale inkomhal die beschikt over prachtige authentieke elementen met gastentoilet en vestiaire, deze geeft langs de rechterzijde uit op de leefkeuken met betonnen werkblad. Langs de linkerzijde treffen we een polyvalente ruimte die dienst kan doen als leefruimte, hiernaast vinden we een handige technische ruimte/atelier. Op verdieping 1 treffen we 3 slaapkamers (25m²,12m² en 11m²), een ingerichte dressing en een eerste luxueus gerenoveerde badkamer met inloopdouche en ligbad. De bovenste verdieping wordt mmt. (korte termijn) verhuurd aan 2 studenten en beschikt eveneens over een gemeenschappelijke ingerichte keuken en badkamer met douche en toilet, alsook 2 slaapkamers (25m² en 11m²). Op dit verdiep treffen we eveneens het aangename dakterras van 13m². De kers op de taart is ongetwijfeld de (momenteel overdekte) koer op het gelijkvloers bereikbaar via zowel de woning als de aparte deur in voorgevel, handig voor bv fietsen, deze zou desgewenst kunnen verbonden worden met de achterliggende eetkamer (zie grondplan) Tot slot treffen we onderaards een ruime en bruikbare kelderverdieping.
Kortom een vastgoedparel, voor echte architectuurliefhebbers!
Interesse? Voor meer info of een plaatsbezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.266,00
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder 75 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Keuken |
|
|---|---|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Vestiaire |
|
| Technisch lokaal |
|
| Atelier |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Tuin 15 m² |
Dak nog open te maken
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 25 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Slaapkamer 11 m² |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 25 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 11 m² |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Terras 12 m² |
|
| Toilet |
|
| Bouwjaar |
1927
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Totale opp. grond |
117 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
302 m²
|
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240315-0003177585-RES-1
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
G(ebouw)-score  |
A
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2018 - Herenwoning
Generaal Lemanstraat 29
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
