Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Recente en energiezuinige (EPC B) halfopen eengezinswoning met aangename tuin, op centrale locatie
€ 360.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 208 m² Grondopp. 110 m²
Hoboken 2660 - Eengezinswoning
Tirstraat 31
Bekijk op kaartMet een uitstekende Mobi-score op de grens Hoboken-Antwerpen treffen we deze instapklare halfopen eengezinswoning (2009 )in een autoluw en kindvriendelijk woonerf, waarbij kwaliteitsvol, energetisch en duurzaam wonen vooropgesteld werd door AG Vespa. Op het gelijkvloers treffen we een ruime eetplaats/keuken op strakke gietvloer met een zalige vide, dewelke zorgt voor een gegarandeerde portie licht en een aangenaam ruimtegevoel. Via een trap achter de keuken hebben we toegang tot een enorm handige technische opbergruimte/wasplaats (40²m). De heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis is bereikbaar via de woning, alsook via de poort aan de straatzijde, makkelijk om fietsen te stallen. Op verdieping 1 treffen we de uiterst lichte woonkamer op een prachtige eiken parketvloer. Bovenaan treffen we nog 2 ruime slaapkamers, eveneens op parket en de badkamer met ligbad en het tweede toilet. Tenslotte treffen we een bruikbare bergzolder en op het gelijkvloers een gastentoilet met handenwasser.
Troeven:
- Gunstige Mobiscore 9,2/10
- Energiezuinig: EPC B
- Instapklare halfopen bebouwing in een autoluwe en kindvriendelijke buurt
- Recente en hedendaagse architectuur (2009)
- Uiterst lichte woning met hedendaagse look&feel en gebruik van kwaliteitsmaterialen
- Zeer aangename tuin, bereikbaar via de woning of poort aan de zijkant
- Ruime en zeer handige kelderverdieping aanwezig
| Prijs |
€ 360.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.029,00
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
|
|---|---|
| Technisch lokaal |
|
| Kelder 40 m² |
|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Terras 50 m² |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
|---|
| Bouwjaar |
2009
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
110 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
208 m²
|
| EPC |
182 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| E peil |
93
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Parlofoon |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
G(ebouw)-score  |
A
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Hoboken 2660 - Eengezinswoning
Tirstraat 31
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
