Gerenoveerde gezinswoning met 5 tot 6 slaapkamers in Merksem

€ 429.000 5 slpk 2 bdk Woonopp. 186 m² Grondopp. 219 m²

Merksem 2170 - Huis

Gildestraat 28

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Deze prachtig gerenoveerde woning met 5 tot 6 slaapkamers ligt vlakbij meerdere scholen en een park te Merksem. De volledige woning werd dit jaar compleet gerenoveerd met oog voor detail en het hedendaags comfort. De ligging in de Gildestraat is ideaal voor gezinnen: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar en vlakbij de belangrijkste invalswegen.

Via de inkomhal komt men uit op de moderne en ruime leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. De keuken werd voorzien van ingebouwde toestellen zoals een koelkast, diepvriezer, combi oven, vaatwasmachine, wasmachine, kookplaat en voldoende opbergruimte. Achteraan de woning bevindt zich de eerste badkamer met toilet, badkamermeubel met wastafel en een ligbad. Verder is er nog een gezellige buitenruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Via de trap komt men uit op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Met de wenteltrap komt men uit op de afgewerkte zolderruimte. Deze kan gebruikt worden als zesde slaapkamer of als polyvalente kamer.

Onder de woning is er nog een betegelde kelder aanwezig.

TROEVEN:
- Recente renovatie
- 5 tot 6 slaapkamers
- Gunstig EPC
- Vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Gezellige stadskoer


Voor meer informatie of om deze woning persoonlijk te ontdekken, kunt u contact met ons opnemen via 03.225.00.68 of info@wellimmo.net

Prijs
€ 429.000

Verdieping -1

Kelder 20 m²
Ingerichte kelder

Gelijkvloers

Inkomhal 8 m²
Woonkamer 26 m²
Keuken 14 m²
Volledig ingerichte keuken met ingebouwde toestellen en wasmachine
Badkamer 5 m²
met bad, toilet en wastafel
Tuin 33,5 m²
Private tuin

Verdieping 1

Nachthal
Badkamer 3 m²
met douche, toilet en wastafel
Slaapkamer 17,5 m²
Slaapkamer 8,7 m²

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 8,4 m²
Slaapkamer 7,5 m²

Verdieping 3

Polyvalente ruimte 11,3 m²
Volledig ingerichte zolderruimte

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Totale opp. grond
219 m²
Bewoonbare opp.
186 m²

EPC
132 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Merksem 2170 - Huis

Gildestraat 28

Bekijk op kaart
Yarno Jacobs

Vastgoedexpert Yarno Jacobs 03/225.00.68