Ruim luxueus afgewerkt app. op eilandje met 2 slk

€ 549.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 129 m² Terrasopp. 10,5 m²

Antwerpen 2000 - Appartement

Piraeusstraat 4

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Dit ruim luxueus ingericht en energiezuinig appartement (EPC label A) met een bewoonbare oppervlakte van 129 m2 is gelegen op de 2e verdieping van Residentie Kaai 37. Er zijn ook een moto staanplaats, berging en fietsenstalling inbegrepen in de prijs. Ontworpen door de architecten van NOA. Opgericht in 2017. Gelegen in de Cadixwijk op het bruisende eilandje.

Indeling:
Via de inkomhal met apart toilet en een ruime berging (aansluiting voor wasmachine en droogkast) ga je naadloos over in de lichte ruime woonkamer op natuursteen. De op maat gemaakte kasten maken het geheel compleet.

De strakke open keuken is een echte eyecatcher, de kasten zijn van Italiaans design en afgewerkt met hoogwaardig Dekton, ze is fully equipped en staat garant voor gezellige kookmomenten.
Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige wintertuin, afsluitbaar met  schuiframen, dat maakt dat je zowel in de winter als in de zomer gebruik kan maken van dit gezellig plekje.
Je kan het apart gebruiken als inpandig terras of integreren in het woongedeelte dankzij de uitzonderlijke isolatie van het gebouw.

Verder zijn er 2 slaapkamers (mogelijkheid van 3) de masterbedroom heeft een dressing.
Deze dressing kan aangepast worden voor een 2e badkamer .
Momenteel is de 3e slaapkamer geïntegreerd in de woonruimte en doet dienst als bureau.
Naast de slaapkamer is er een badkamer met een ruime inloopdouche, badkamermeubel en spiegel.

Pluspunt:
Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonnescreens en blockkaderdeuren .
Tenslotte is er nog een ruime fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin van 1400 m2. De gevel wordt in 2024 volledig gerenoveerd (garantie bouwheer). 
Mogelijkheid (niet verplicht) tot aankoop van nog 2 extra staanplaatsen.

Wilt u dit schitterende appartement zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via telefoonnummer 03 225 00 68 of mail naar info@wellimmo.net.
 

Prijs
€ 549.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.190,00
Maandelijkse lasten
€ 160,00
inbegrepen verwarming (collectief warmtesysteem), brandpolis, onderhoud gebouw en tuin, lift, poetsen groot raam.

Verdieping -2

Parkeerplaats
voorzien van laadpaal
Parkeerplaats
voorzien van laadpaal

Verdieping -1

Berging
Parkeerplaats
Fietsenberging

Verdieping 1

Tuin 1.400 m²
De gebouwen bevinden zich rond een gemeenschappelijke binnentuin. De binnentuin bevindt zich boven de ondergrondse parking . De binnentuin wordt met zorg onderhouden door de gemeenschap en is ontworpen door een landschapsarchitect. De tuin is voorzien van kwalitatieve beplanting en verlichting.

Verdieping 2

Leefkamer 45 m²
Toilet
Berging
Open keuken 10 m²
Dressing 4 m²
Badkamer 4,5 m²
Bureau 9 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 10 m²
Terras 10,5 m²

Aantal parkeerplaatsen 3
Verdieping
2
Bouwjaar
2017
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
129 m²
Bewoonbare opp.
129 m²

EPC
60,8 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a

Beglazing
Dubbele
Alle doorzichtige beglazing is hoogrendementsbeglazing met een Ug-waarde van 0,6 W/m²k of beter. de ramen zijn voorzien van elektrisch gestuurde screens
Bevloering
Natuursteen
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Prachtige keuken met dekton werkblad, vaatwasser, kookvuur op inductie, ijskast, vriezer en combi heteluchtoven/steamer van het merk AEG
Raamwerk
Aluminium
buitenschrijnwerk voorzien in aluminiumprofielen
Verwarming
Aardgas
De centrale verwarming gebeurt op aardgas vanuit een centrale stookplaats per gebouw. Elk appartement beschikt over een individuele aansluiting op het centrale net met energiemeter, afsluitkranen en regelventiel. De syndicus zorgt voor de verrekeningen met de eigenaars van de appartementen. Elk appartement beschikt over een elektronische ruimte thermostaat met een schakelklok voor dag/nachtregeling.
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Warmtepomp
Zonneblinden

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Antwerpen 2000 - Appartement

Piraeusstraat 4

Bekijk op kaart
Dimitri Wellens

Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68

In ons gezellig appartement konden wij steeds genieten van huiselijke warmte en gezelligheid met familie en vrienden te midden van het prachtige eilandje.