Trendy gelijkvloers appartement met tuin

€ 335.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 94 m² Terrasopp. 18,1 m²

Borsbeek 2150 - Appartement

Mertensstraat 34

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Dit stijlvol gelijkvloers appartement combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een aangename leefomgeving.

Bij binnenkomst via de hal, afgewerkt met een lichtgrijze tegelvloer, is er voldoende ruimte om een kapstok te plaatsen. De inkomhal wordt via een elegante glazen deur verbonden met de leefruimte, die bestaat uit de open keuken en de woonkamer. Het apart gastentoilet, uitgerust met een handenwasser, biedt extra gemak.

De open keuken is zowel functioneel als esthetisch. De witte betegeling, hoogglanskasten en houten toog die ideaal is als ontbijtbar, vormen samen een strak geheel. De keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Novy, zoals een keramische kookplaat, een dampkap en een combi-oven. Daarnaast is er een ingebouwde koelkast met diepvriesvak. Aansluitend ligt een praktische berging waar niet alleen extra opbergruimte is, maar ook de Wolf CV-ketel en Flexcon-boiler voor de individuele gasverwarming.

De ruime woonkamer, afgewerkt met een donkergrijze tegelvloer, baadt in het licht en creëert een aangename sfeer. Via een dubbele deur komt u uit op het terras en de tuin.

De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht met witte tegels tot aan het plafond, een ligbad met douchemogelijkheid, twee enkele lavabo's en een handdoekradiator.

In een aparte bergruimte is er plaats voor een wasmachine en droogkast.

Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting.

Houten ramen met dubbele beglazing bieden extra isolatie en rust. De tuin met terras maakt het geheel compleet en nodigt uit tot genieten van het buitenleven.

Er is tevens een garage met berging aan te kopen voor €37.000, wat extra opbergruimte en comfort biedt. (verplicht bij aan te kopen)

Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant kan maken als investering.

Dankzij de centrale ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, is dit appartement een ideale thuisbasis. Maak snel een afspraak om deze woning zelf te ontdekken via 03 225 00 68 of info@wellimmo.net.

Prijs
€ 335.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 872,00

Gelijkvloers

Inkomhal 6,9 m²
Tegelvloer
Open keuken 8 m²
Tegelvloer, gootsteen, damkap, 4 pit kookplaat, oven, koelkast, ontbijttoog
Woonkamer 31,1 m²
Tegelvloer
Slaapkamer 9,9 m²
Tegelvloer
Slaapkamer 13,2 m²
Tegelvloer
Toilet 1,4 m²
Tegelvloer
Badkamer 5,8 m²
Douchebad, twee enkele lavabomeubels, spiegel, vloer - en wandbetegeling
Berging 1,6 m²
Aansluiting wasmachine, droogkast
Tuin 53,4 m²
Tegels en kiezels
Terras 18,1 m²

Bouwjaar
2009
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Bewoonbare opp.
94 m²

EPC
138 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241217-0003482900-RES-1
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Verwarming
Aardgas
Internet

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Borsbeek 2150 - Appartement

Mertensstraat 34

Bekijk op kaart
Laura Dahmani

Vastgoedexpert Laura Dahmani 03/225.00.68

Appartement in Borsbeek