Stijlvol en modern appartement met 2 slaapkamers

€ 310.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 92 m²

Borsbeek 2150 - Appartement

Mertensstraat 34

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Dit stijlvol appartement op de 1e verdieping combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte. Het is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een aangename leefomgeving.

Bij binnenkomst via de hal, afgewerkt met een lichtgrijze tegelvloer, bevindt zich de parlofoon. De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, die bestaat uit de open keuken en de woonkamer.

De open keuken is zowel functioneel als esthetisch. De donkere grijze tegels, hoogglanskasten en houten toog die ideaal is als ontbijtbar, vormen samen een strak geheel. De keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van AEG, zoals een koelkast en diepvriezer, een Siemens vaatwasser, een Novy keramische kookplaat, een Novy dampkap en een Novy combi-oven.

De ruime woonkamer, afgewerkt met parket, baadt in het licht en creëert een aangename sfeer. Via de inkomdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin.

De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht met witte tegels tot aan het plafond, een ligbad met douchemogelijkheid, twee enkele lavabo's en een handdoekradiator. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de badkamer heeft u toegang tot de praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.

Het apart gastentoilet, uitgerust met een handenwasser, biedt extra gemak.

Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van een onderhoudsvriendelijke parketvloer en voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting.

Houten ramen met dubbele beglazing bieden extra isolatie en rust. De tuin maakt het geheel compleet en nodigt uit tot genieten van het buitenleven.

Er is tevens een garage met berging aan te kopen voor €37.000, wat extra opbergruimte en comfort biedt. (verplicht bij aan te kopen)

Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.

Dankzij de centrale ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, is dit appartement een ideale thuisbasis. Maak snel een afspraak om deze woning zelf te ontdekken via 03 225 00 68 of info@wellimmo.net.

Prijs
€ 310.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 852,00

Gelijkvloers

Tuin 60 m²
Kiezels

Verdieping 1

Hal
Tegelvloer
Toilet 1,5 m²
Tegelvloer
Open keuken 5,8 m²
Tegelvloer, gootsteen, damkap, 4 pit kookplaat, oven, koelkast, ontbijttoog
Woonkamer 32,6 m²
Parket
Slaapkamer 12,9 m²
Parket
Slaapkamer 10,2 m²
Parket
Berging 1,2 m²
Tegelvloer
Badkamer 5 m²
Douchebad, twee enkele lavabomeubels, spiegel, vloer - en wandbetegeling

Verdieping
1
Bouwjaar
2009
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Bewoonbare opp.
92 m²

EPC
112 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241218-0003483353-RES-1
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Internet
Parlofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Borsbeek 2150 - Appartement

Mertensstraat 34

Bekijk op kaart
Laura Dahmani

Vastgoedexpert Laura Dahmani 03/225.00.68

Appartement in Borsbeek