Stijlvol duplex appartement met terras

€ 395.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 114 m² Terrasopp. 18 m²

Borsbeek 2150 - Duplex

Mertensstraat 34

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Dit stijlvolle duplex appartement op de tweede en derde verdieping biedt een perfecte combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en een privéterras. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een aangename woonomgeving met extra privacy.

Bij binnenkomst via de hal, afgewerkt met een lichtgrijze tegelvloer, bevindt zich de parlofoon. De inkomhal biedt toegang tot de ruime woonkamer, die baadt in het licht en een gezellige sfeer creëert. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke parketvloer en biedt toegang tot de houten trap die naar de derde verdieping leidt.

De open keuken is zowel stijlvol als functioneel. Donkere grijze tegels, hoogglanskasten en een losstaand kookeiland dat perfect dient als eetbar, vormen samen een strakke en moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, waaronder een Novy keramische kookplaat, Novy dampkap, Novy combi-oven, een Siemens vaatwasser en een koelkast en diepvriezer. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die ongeveer even groot zijn en voorzien van een parketvloer. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting en kunnen dienen als slaap- of werkkamer.

De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht met witte tegels tot aan het plafond, een ligbad met douchemogelijkheid, twee enkele lavabo’s en een handdoekradiator. Een extra toilet op de bovenverdieping biedt extra comfort en gemak.

Het bankirai terras maakt het appartement compleet en is de ideale plek om van het buitenleven te genieten.

Er is tevens  een garage met berging aan te kopen voor €37.000, wat extra opbergruimte en comfort biedt. (verplicht bij aan te kopen)

Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.

Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, is dit duplex appartement een ideale thuisbasis. Maak snel een afspraak om dit unieke appartement zelf te ontdekken via 03 225 00 68 of info@wellimmo.net.

Prijs
€ 395.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 978,00

Verdieping 2

Hal
Tegelvloer
Toilet 2 m²
tegelvloer
Open keuken 10,4 m²
Tegelvloer, gootsteen, damkap, 4 pit kookplaat, oven, koelkast, ontbijttoog
Woonkamer 43,9 m²
Parket
Terras 18 m²
Bankirai, elektriciteit, licht, kraantje
Berging 1,52 m²
Aansluiting wasmachine, droogkast
Nachthal 2,6 m²
Badkamer 3,3 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 14,42 m²
Parket
Slaapkamer 16,73 m²
Parket
Toilet 6 m²
Tegelvloer

Verdieping
2
Bouwjaar
2009
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Bewoonbare opp.
114 m²

EPC
118 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241218-0003483894-RES-1
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Internet
Parlofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Borsbeek 2150 - Duplex

Mertensstraat 34

Bekijk op kaart
Laura Dahmani

Vastgoedexpert Laura Dahmani 03/225.00.68

Duplex in Borsbeek