VERKOCHT! Op te frissen appartement met 3 slaapkamers (114m²)

Appartement

Leugstraat 48/2, 2630 Aartselaar
Ref: spir4134
3 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

VERKOCHT - Maxime@wellimmo.net-
Dit op te frissen appartement van +/-114m² met leuk terras en privé garagebox is gelegen te Aartselaar, in de wijk De Leug, een zeer rustige residentiele wijk nabij het centrum van Aartselaar. Verder zijn er tal van scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij te vinden. Gelegen tussen A12 en E19 biedt deze locatie uiterst flexibele mobiliteit en verbinding tussen Antwerpen en Brussel/Mechelen.
Indeling: inkomhal die uitgeeft op de aangename en lichte leefruimte met aansluitend de zeer ruime keuken enerzijds en op de 3 mooie slaapkamers met toegang tot de zalige buitenruimte, de ruime badkamer met ligbad, een technische ruime met recente Junkers ketel en een apart toilet anderzijds.
In het garagecomplex achter het gebouw bevindt zich een privatieve garagebox met kantelpoort, ideaal als extra opbergruimte/fietsberging of om de wagen te parkeren (€15.000).
Het appartement biedt heel wat mogelijkheden, veel licht en ruime kamers en mits enkele opfrissingen om te vormen naar moderne woonbehoeftes.
Eventueel interessant investering product, potentieel nettorendement om en bij de 3,5%!
Gunstig EPC-attest voorhanden, zeer lage maandelijkse lasten in het gebouw.
Voor meer info contacteer ons op 03/225 00 68 of via info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Gelijkvloers

Garage 21 m² garagebox gelegen vlak achter het gebouw

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² op te frissen badkamer
Berging 6 m² handige berging met ruim voldoende plaats voor ook wasmachine/droogkast te instaleren
Keuken 1 10 m² zeer ruime op te frisse keuken, kan opengemaakt worden naar de leefruimte.
Living 34 m² woonkamer met veel natuurlijk licht
Slaapkamer 1 15 m² grote slaapkamer met toegang tot terras achteraan.
Slaapkamer 2 11 m² 2e slaapkamer
Slaapkamer 3 9 m² kinderkamer/bureau/dressing/ hobbyruimte
Terras 8 m² zuid gericht terras achteraan
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201019-0002329655-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 205 kWh/m²
205
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente aardgasketel - Junkers
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken overal zijn rolluiken voorzien - automatisch gestuurd
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 114 m²
Oppervlakte 1e verdieping 114 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling AARTSELAAR 1 AFD
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0351/00M000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt