Appartement te koop voor € 585.000

Lombardenstraat 12 1 , 2000 Antwerpen
Ref: spir2797
2 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
EPC: 227 kWh/m2

Omschrijving

Dit uitzonderlijk, volledig gerenoveerd, luxueus appartement is gelegen op een absolute toplocatie in het hartje van Antwerpen (AAA-locatie) vlakbij de Groenplaats, de Wilde Zee en de Meir.

Het instapklaar en uiterst licht appartement (ca. 205m²) bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met 3 appartementen en een handelsgelijkvloers.

De riante leefruimte (95m²) met prachtige parketvloer sluit naadloos aan op de open volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Deze laatste is voorzien van kwaliteitstoestellen en een makkelijk te onderhouden hittebestendig composieten werkblad. De leefruimte beschikt over een uitzonderlijke hoogte met vals plafond. Met een minimum aan werk en kosten kan een prachtig zonneterras en/of een mezzanine gecreëerd worden.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (16,5m² en 19,0m²). De grootste slaapkamer kan makkelijk omgevormd worden naar 2 aparte slaapkamers indien gewenst. De badkamer met stijlvolle dressing is ingericht met zowel ligbad als douche. Tot slot beschikt dit subliem appartement over een ontvangsthal met vestiaire, gepantserde voordeur en een apart toilet.
Kers op de taart is het schitterende privéterras (36m²).

Zeer gunstige EPC-attest (227kWh/m² jaar).

TROEVEN: terras - instapklaar - AAA-locatie - zeer veel lichtinval - hypermoderne keuken - videfoon - luxueus wonen in hartje Antwerpen

Voor meer info bel 03/225.00.68, mail naar info@wellimmo.net of surf naar www.wellimmo.net


Verdieping 1

Badkamer 1 16 m² Met dubbele wastafel - inloopdouche - ligbad - toilet - handdoekdroger - dressing - aansluiting wasmachine/droogkast
Inkomhal
Keuken 1 15 m² Met dubbele spoelbak - microgolfoven - oven - inductiekookplaat - teppanyaki bakplaat - vaatwasmachine - dampkap
Living 95 m² Prachtige leefruimte op parket - airco - toegang tot het terras
Slaapkamer 1 16,5 m²
Slaapkamer 2 19 m² makkelijk om te vormen naar 2 slaapkamers
Terras 36 m² voorzien van 2 terrasverwarmers
Vestiaire
Wc1 toilet - handenwasser
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC 2032307
EPC waarde 227 kWh/m²
227
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-gasketel 2016
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket - keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
airco ja
Prijs € 585.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.669,52
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 205 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 3AFD
Kadastralesectie C
Perceelnummer C1924G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie minimale aanpassingen

Panden in de buurt