Uniek Art-Déco penthouseappartement van 175m² op toplocatie aan het Stadspark

Penthouse voor € 545.000

Rubenslei 36, 2000 Antwerpen
Ref: spir3413
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Ronduit schitterende penthouse (172m² +3m² terras) op de 8ste verdieping van een modernistisch appartementsgebouw met standing uit 1936, naar ontwerp van architect David Moëd, een echte architectuurparel! Het eigendom, gelegen in hartje stad met zicht op het Stadspark beschikt over fantastisch bewaarde authentieke Art-Déco elementen . De lumineuze leefruimte op visgraatparket, bestaat uit 3 ruimtes waarbij de plafondhoogte, de grote ramen en het fantastisch panoramisch verzicht werkelijk uniek zijn. Verder treffen we 3 ruime slaapkamers, een keuken met toegang tot het terrasje enerzijds en de wasruimte/bergplaats anderzijds, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een ondergrondse kelderberging.

Er is de mogelijkheid tot het huren van parkingplaatsen in de ondergrondse parking Nationale Bank naast de deur.

TROEVEN:
- Uniek licht en zicht in penthouseappartement-plafondhoogte 3m!
- Toplocatie in centrum Antwerpen naast het Stadspark-gegeerde buurt
- Conform electriciteitsattest
- Goed onderhouden gebouw met behoud van prachtige authentieke elementen
- 2 liften in het gebouw
- Dak is reeds conform de '2020-isolatienormen'

Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net
Grondplan te vinden bij "downloads"

Verdieping -1

Cv ruimte

Verdieping 7

Badkamer 1
Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras 3 m²
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 344 kWh/m²
344
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Recente ketel 2010.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Prachtige visgraatparket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 1.1 beglazing!
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 545.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.941,93
Ki € 1.139,00
Gemeenschappelijke kosten € 400,00
Inbegrepen Verwarming, Syndicus, Onderhoud gemeenschap en werking gebouw, Blokpolis, Reservefonds
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 175 m²
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 7
Type dak Plat dak
Dak Conform de nieuwe isolatienorm '2020'
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt