Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Uniek Art-Déco penthouseappartement van 175m² op toplocatie aan het Stadspark
Penthouse voor € 545.000
Rubenslei 36, 2000 Antwerpen
Ref: spir3413
.JPG)
.JPG)
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
Ronduit schitterende penthouse (172m² +3m² terras) op de 8ste verdieping van een modernistisch appartementsgebouw met standing uit 1936, naar ontwerp van architect David Moëd, een echte architectuurparel! Het eigendom, gelegen in hartje stad met zicht op het Stadspark beschikt over fantastisch bewaarde authentieke Art-Déco elementen . De lumineuze leefruimte op visgraatparket, bestaat uit 3 ruimtes waarbij de plafondhoogte, de grote ramen en het fantastisch panoramisch verzicht werkelijk uniek zijn. Verder treffen we 3 ruime slaapkamers, een keuken met toegang tot het terrasje enerzijds en de wasruimte/bergplaats anderzijds, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een ondergrondse kelderberging.
Er is de mogelijkheid tot het huren van parkingplaatsen in de ondergrondse parking Nationale Bank naast de deur.
TROEVEN:
- Uniek licht en zicht in penthouseappartement-plafondhoogte 3m!
- Toplocatie in centrum Antwerpen naast het Stadspark-gegeerde buurt
- Conform electriciteitsattest
- Goed onderhouden gebouw met behoud van prachtige authentieke elementen
- 2 liften in het gebouw
- Dak is reeds conform de '2020-isolatienormen'
Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net
Grondplan te vinden bij "downloads"
Er is de mogelijkheid tot het huren van parkingplaatsen in de ondergrondse parking Nationale Bank naast de deur.
TROEVEN:
- Uniek licht en zicht in penthouseappartement-plafondhoogte 3m!
- Toplocatie in centrum Antwerpen naast het Stadspark-gegeerde buurt
- Conform electriciteitsattest
- Goed onderhouden gebouw met behoud van prachtige authentieke elementen
- 2 liften in het gebouw
- Dak is reeds conform de '2020-isolatienormen'
Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net
Grondplan te vinden bij "downloads"
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte |
Verdieping 7
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | 3 m² | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 344 kWh/m² |
344
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Recente ketel 2010. |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Prachtige visgraatparket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | 1.1 beglazing! |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 545.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 41.941,93 |
| Ki | € 1.139,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 400,00 |
| Inbegrepen | Verwarming, Syndicus, Onderhoud gemeenschap en werking gebouw, Blokpolis, Reservefonds |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Conform de nieuwe isolatienorm '2020' |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.