Instapklaar appartement met mooi terras op toplocatie aan t'Zuid (Marnixplaats)

Appartement voor € 260.000

Coquilhatstraat 49/A, 2000 Antwerpen
Ref: spir3508
1 slaapkamer
1 badkamer
70m2 woonopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Achter een uitgesproken architecturale gevel treffen we dit recent appartement met een bewoonbare opp. van +/-70m² + terras van 10m². De woning is gelegen op ‘tZuid in een zeer rustige straat, aan 1 van de gezelligste en meest levendige pleinen in de stad: 'De Marnixplaats'.
Via de trappenhal met een schitterende en typerende lichtkoker hebben we toegang tot het eigendom op de 1ste verdieping. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte op een plankenvloer met een open geïnstalleerde keuken, een ruime slaapkamer welke toegang heeft tot de badkamer met bad/douchecombinatie en en een design wastafelmeubel. Verder treffen we nog een apart toilet en een technische ruimte/wasplaats. De kers op de taart is het zeer leuk terras gelegen aan de leefruimte waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zomermaanden middenin de bruisende stad. Ruime kelderberging inbegrepen.

TROEVEN: Toplocatie - lage maandelijkse lasten en laag KI-gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen-gunstig EPC attest, blanco electriciteitskeuring. Een fiets kan u stallen in de fietsenparking aan de Marnixplaats.

Voor meer info bel 03/225.00.68.of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Terras 10 m²
Wasruimte
Wc1
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
EPC waarde 246 kWh/m²
246
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering plankenvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.695,37
Ki € 486,00
Gemeenschappelijke kosten € 62,00
Inbegrepen reservefonds, syndicus, onderhoud en werking gebouw, blokpolis, ruitenwasser
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 70 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt