Nieuwbouw 2-slaapkamerappartement (90m²) met 2 terrassen

Appartement voor € 305.000

Madrasstraat 64/402, 2000 Antwerpen
Ref: spir3561
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 74 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Fantastisch ruim hoekappartement (90 m²) met 2 slaapkamers op de 4e verdieping in nieuw gebouw (2017) gelegen op wandelafstand van het hippe Eilandje. Dit uitzonderlijk pand beschikt over 2 terrassen (6m²- 6m²) met heeft een mooi uitzicht op het water (Houtdok). Het appartement is volledig instapklaar en voorzien van alle luxe en comfort (inclusief automatische zonnewering).

Gelegen te midden van de ‘nieuwe’ Cadix-wijk, een wijk aan het water die de afgelopen jaren sterk opgewaardeerd werd met heel wat nieuwe woonprojecten, centraal wijkplein, sporthal, nieuwe basisschool en een woonzorgcentrum. Het nieuwe ZNA (ziekenhuis) met bijhorende openbaar vervoer-terminus maakt deze moderne wijk helemaal af.

Het project ‘KAAI 37’ staat gelijk aan duurzaam wonen met een minimum aan energieverbruik aan de Jachthaven van het Kempischdok. Toptalenten uit de Belgische architectuurwereld combineren verschillende stijlen en gebouwen met elk hun eigen sterke identiteit. Dit alles samengebracht rond een stedelijke gemeenschappelijke binnentuin van circa 2.500 m². Kortom: een toonaangevend en vooruitstrevend project op vlak van ontwerp, locatie en duurzaamheid. Het project is 1 van de eerste volledig passieve appartementsgebouwen in Antwerpen.

Verkoop geschiedt volledige onder het btw-stelsel (21%). Tevens zeer interessant investeringsproduct, momenteel verhuurd voor €1.000/maand.

Inclusief ondergrondse kelderberging. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor €30.000.

Maak gerust een afspraak op 03/225.00.68 of mail info@wellimmo.net!

Troeven: 2 terrassen - recent gebouw (2017) - ondergrondse staanplaats - toplocatie in Antwerpen - zeer energiezuinig

Verdieping -1

Garage ondergrondse staanplaats mee aan te kopen voor 30.000€
Kelder ondergrondse kelderberging

Verdieping 4

Badkamer 1 Badkamer met ruime inloopdouche - met wasplaats/ berging.
Keuken 1 Geïnstalleerde keuken met elektrisch vuur, combinatie oven, grote koelkast (met vriesvak), vaatwasser en voldoende kastruimte
Living Leefruimte met toegang tot het terras aan de leefruimte
Slaapkamer 1 Slaapkamer met toegang tot 2e terras aan de slaapkamer
Slaapkamer 2 2e volwaardige dubbele slaapkamer
Terras 2 terrassen (aan leefruimte + aan slaapkamer)
Wc1 Apart toilet
Bouwvergunning Ja
11002_2013_163953 - bouwen van appartementen, kantoren, commerciële ruimte en een ondergrondse parking
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 1002-G_2013_163953/EP02996/A001/D02/SD014
Energieklasse label A
EPC waarde 74 kWh/m²
74
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gemeenschappelijke installatie met individuele caloriemeters
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering natuursteen tegel - naadloos
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 305.000,00
Aankoop excl. kosten € 305.000,00
BTW constructie aan 21% € 64.050,00
Totale aankoopprijs € 369.050,00
Ki € 996,00
Gemeenschappelijke kosten € 95,00
Inbegrepen Onderhoud gemeenschap (inclusief gemeenschappelijke tuin), Syndicus, Brandpolis, verwarming appartement.
Jaarhuur € 13.200,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke binnentuin
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 90 m²
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 6
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Antwerpen 7 AFD
Kadastralesectie G
Perceelnummer 0150/10_000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 48

Panden in de buurt