Duurzaam wonen in de Stad

Appartement voor € 319.000

Amerikalei 65/1001, 2000 Antwerpen
Ref: spir3621
2 slaapkamers
1 badkamer
87m2 woonopp.
EPC: 26 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

IN OPTIE - IN OPTIE
VOLLEDIG UITVERKOCHT BINNEN 1 MAAND

AMERIKALEI 65 is een kleinschalige, gezellige en moderne residentie op enkele stappen van het Hippe Zuid. Het openbaar vervoer bevindt zich op 50 meter van de residentie zodat een goede mobiliteit verzekerd wordt. AMERIKALEI 65 staat gelijk aan duurzaam wonen met een minimum aan energieverbruik in het hartje van het Antwerpse centrum. Aangezien het E-peil van de appartementen meer dan voldoet aan de Vlaamse normen, bent u dan ook 5j vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing.

Alle appartementen beschikken over een gezellig terras en zijn voorzien van een absoluut hoogwaardige ‘HIGH END / HIGH TECH’ afwerking (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, eiken parket, videofoon welke op afstand kan bediend worden, …).

Elke appartement beschikt over een leefruimte met zicht op de Leien, een ruime geïnstalleerde keuken, een masterbedroom (12m²), een slaapkamer 2/bureau (8m²), een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het sas tussen lift en appartement kan privatief gebruikt worden als vestiaire. Een fietsen - en afvalberging zijn voorzien.

Prijzen:
- 1ste verdieping € 319.000 + 21% BTW
- 2de verdieping € 325.000 + 21% BTW
- 3de verdieping € 319.000 + 21% BTW

TROEVEN: Minimale energiekosten – AAA locatie – Hoogwaardige afwerking – vlakbij openbaar vervoer – vlakbij uitvalswegen.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag telefonisch verder op het nummer 03 225 00 68 of per mail kurt@wellimmo.net

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche - wastafel
Inkomhal Lift - sas
Keuken 1 9,5 m² Volledig uitgeruste keuken: wastafel / ijskast met vriesvak / combi-oven / vaatwasmachine / dampkap; toegang tot het terras
Living 30 m² Mooie leefruimte met zeer veel lichtinval afgewerkt met prachtige parketvloer
Slaapkamer 1 12 m² parketvloer / UTP-aansluiting / TV-aansluiting
Slaapkamer 2 8 m² parketvloer / UTP-aansluiting / TV-aansluiting
Terras 7 m²
Wasruimte 1,5 m²
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 11002-G-2015_168090/EP06640/A001/D01/SD001
Energieklasse label A
EPC waarde 26 kWh/m²
26
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Zonnepanelen - elektrische warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Parket - keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 319.000,00
Aankoop excl. kosten € 319.000,00
BTW constructie aan 21% € 66.990,00
Raming ereloon notaris € 3.011,06
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 389.526,06
Jaarhuur € 11.400,00
Maandelijks € 950,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 87 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 18
Netto-energiebehoefte verwarming 21,16 kWh/m²

Panden in de buurt