Luxueus appartement met ruim zonneterras en optionele parking in het modehart van Antwerpen aan de Oudaan.

Appartement voor € 460.000

Oudaan 3/23, 2000 Antwerpen
Ref: spir3736
2 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
EPC: 141 kWh/m2
Bouwjaar: 2005

Omschrijving

Dit instapklare 2-slaapkamerappartement (120 m²) met ruim terras (13m²) en optionele parking is bereikbaar via lift en bevindt zich op de 2de verdieping van de residentie Helix (Polo- Architects) op toplocatie in het historische centrum op de hoek van de Oudaan en de Kammenstraat.

Het nieuwbouwproject (bekroond door de stad Antwerpen met de Monumenten- en Welstandsprijs 2005) verzacht de schaalbreuk tussen de middeleeuwse stad en het modernistische erfgoed. De plek dicteert het ontwerp. Het gebouw zoekt aansluiting bij zijn buren. Vanuit die logica is de spiraalbeweging of 'helix' ontstaan. De gevel vertrekt aan de smalle, middeleeuwse Kammenstraat, buigt zich naar de statige herenhuizen op de Oudaan en reikt ten slotte naar de imposante Politietoren van Renaat Braem, een beschermd monument uit 1958.

Het appartement zelf is uitgerust met tijdloze luxematerialen en beschikt over mooie volumes. De leefruimte (42m²) op originele parketvloer beschikt over een Bose surround systeem, mooi ingewerkte radiatoren en een aircosysteem. Van hieruit hebben we zicht en toegang tot het gunstig georiënteerde terras (W), kijkt uit over de Kammenstraat heeft een verzicht in de Sint-Antoniusstraat. De semi-open keuken is volledig geïnstalleerd met kwaliteitstoestellen en een natuurstenen werkblad. Verderdoor treffen we 2 slaapkamers (14m² & 10m²), de badkamer met Italiaans mozaïek en een dubbele natuurstenen maatwerk wastafel, een apart toilet met handenwasser en een ruime hal met handige ingemaakte vestairekast. De technische berging (naast de keuken) is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook extra veel storrage-space!

Ruime kelderbering inbegepen - autostaanplaats in de ondergrondse garage beschikbaar voor 30.000€

Gunstig EPC-attest!

Droomt u van een unieke ruimte met veel privacy en aangename buitenruimte in en naast één van de ‘landmarks' van 't Stad, contacteer ons via: www.wellimmo.net of bel 03/225 00 68 voor meer info of een bezoek.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Garage autostaanplaats in de ondergrondse garage beschikbaar voor 30.000€
Kelder 3 m² ondergrondse private kelderberging (aansluitend op de staanplaats)

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² luxeuze badkamer op natuursteen met mooie inloopdouche en dubbele maatwerkwastafel.
Berging
Cv ruimte 8 m² zeer ruime technische berging met aansluiting wasmachine/droogkast-naast de keuken.
Inkomhal 6 m² inkomhal met handige vestairekast
Keuken 1 9 m² Volledig geïnstalleerde luxekeuken met kwaliteitstoestellen en natuurstenen werkblad.
Living 42 m² Zeer ruime leefruimte op parket, maatwerkmeubilair en toegang tot terras.
Slaapkamer 1 14 m² Masterbedroom
Slaapkamer 2 9 m² kinderkamer/Dressing - Bureel
Terras 14 m² Ruim terras met super oriëntatie (avondzon) en verzicht in de Sint-Antoniusstraat en de Kammenstraat.
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 Apart toilet met handewasser.
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC2236075
EPC waarde 141 kWh/m²
141
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket-Natuursteen
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
airco ja
Prijs € 460.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.233,31
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen onderhoud gemeenschap, liften, brandpolis, syndicus.
Jaarhuur € 15.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 106 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 4 AFD
Kadastralesectie D
Perceelnummer 1572/00K000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt