Gerenoveerd appartement + tuin in mooi Art-décogebouw, gelegen op de bel-etage aan de vernieuwde Frankrijklei.

Gelijkvloers app. voor € 360.000

Frankrijklei 57/1, 2000 Antwerpen
Ref: spir3918
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
EPC: 300 kWh/m2
Bouwjaar: 1937

Omschrijving

EPC, Grondplan en elektriciteitskeuring terug te vinden bij de downloads op de wellimmo-site.

Gerenoveerd appartement met exclusief genotsrecht op de tuin (Z-O!) van het gebouw, gelegen op de bel-etage ( van een appartementsgebouw in modernistische art-décostijl naar een ontwerp van architect Marc Segers uit 1937: "Residentie Francia". Het eigendom, gelegen op toplocatie in hartje stad, beschikt over mooi bewaarde elementen zoals de zandstenen gevel en een imposante inkomhal op natuursteen met dubbele 'Parijse Lift'. Het appartement (154m²+ kelderberging) beschikt eveneens over vele originele elementen, aangepast aan hedendaagse normen. De leefruimte (41m²) op eiken parket met ingemaakte maatwerkkasten, heeft uitzicht op de zonet afgewerkte Leien. Via de hall met ingemaakte kasten bereiken we de ingerichte keuken. De nachthall verbindt de leefruimte met de achterliggende vertrekken. We treffen er de badkamer met een toilet, bad/douchecombi en dubbele wastafel en 3 slaapkamers(16m²,12m² en 8m²), de linkse slaapkamer geeft toegang via een padje tot de tuin waar het appartement (via basisakte) het exclusieve genotsrecht op heeft, een unieke ruimte op deze locatie waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net

Voor mensen die op 1 van de leukste plekken in de stad wensen te wonen met aangename buitenruimte.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Terras 21 m² Terras/Tuin - gunstige Z-O-oriëntatie!

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad/douchecombi, toilet en dubbele wastafel.
Dressing Slaapkamer 3
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 15 m² Ingerichte keuken
Living 41 m² Op parket, met ingemaakte kasten en prachtige sierschouw..
Nachthal
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 16 m² Momenteel in gebruik als bureel, met toegang tot de tuin.
Slaapkamer 3 8 m²
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Wc2 In de badkamer.
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 300 kWh/m²
300
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Inbegrepen in de maandelijkse lasten.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Prachtige eiken parket in visgraatmotief.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recente ramen
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 360.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.264,34
Ki € 999,00
Gemeenschappelijke kosten € 269,00
Inbegrepen All-in: Verwarming en water, schoonmaak en huisvuilverwerking, elektriciteit (algemene delen en lift), ereloon syndicus, verzekeringen, reservefonds. Dit appartement draagt niet mee in de kosten van de liften! De maandelijkse lasten zullen in de toekomst nog +/-30€ maand dalen.
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Uiterst gunstige oriëntatie, te bereiken via Slaapkamer 2 - exclusief genotsrecht (beschreven in de basisakte van het gebouw)
Tuinoppervlakte 25 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1937
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 155 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 3
Dak Dak reeds conform de nieuwe normen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie zie verslag + offerte 'renovatie' in bijlage.

Panden in de buurt