Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Luxueus appartement met ruim zonneterras en optionele parking in het modehart van Antwerpen aan de Oudaan.
Appartement voor € 449.000
Oudaan 3/2, 2000 Antwerpen
Ref: spir3988
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
EPC: 141 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Dit instapklare 2-slaapkamerappartement (106m²) met ruim terras (14m²) en optionele parking is bereikbaar via lift en bevindt zich op de 2de verdieping van de residentie Helix (Polo- Architects) op toplocatie in het historische centrum op de hoek van de Oudaan en de Kammenstraat.
Het nieuwbouwproject (bekroond door de stad Antwerpen met de Monumenten- en Welstandsprijs 2005) verzacht de schaalbreuk tussen de middeleeuwse stad en het modernistische erfgoed. De plek dicteert het ontwerp. Het gebouw zoekt aansluiting bij zijn buren. Vanuit die logica is de spiraalbeweging of 'helix' ontstaan. De gevel vertrekt aan de smalle, middeleeuwse Kammenstraat, buigt zich naar de statige herenhuizen op de Oudaan en reikt ten slotte naar de imposante Politietoren van Renaat Braem, een beschermd monument uit 1958.
Het appartement zelf is uitgerust met tijdloze luxematerialen en beschikt over mooie volumes. De leefruimte (42m²) op originele parketvloer beschikt over een Bose surround systeem, mooi ingewerkte radiatoren en een aircosysteem. Van hieruit hebben we zicht en toegang tot het gunstig georiënteerde terras (W), kijkt uit over de Kammenstraat heeft een verzicht in de Sint-Antoniusstraat. De semi-open keuken is volledig geïnstalleerd met kwaliteitstoestellen en een natuurstenen werkblad. Verderdoor treffen we 2 slaapkamers (14m² & 10m²), de badkamer met Italiaans mozaïek en een dubbele natuurstenen maatwerk wastafel, een apart toilet met handenwasser en een ruime hal met handige ingemaakte vestairekast. De technische berging (naast de keuken) is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook extra veel storrage-space!
Ruime kelderbering inbegepen - autostaanplaats in de ondergrondse garage apart beschikbaar
Gunstig EPC-attest!
Droomt u van een unieke ruimte met veel privacy en aangename buitenruimte in en naast één van de ‘landmarks' van 't Stad, contacteer ons via: www.wellimmo.net of bel 03/225 00 68 voor meer info of een bezoek.
Het nieuwbouwproject (bekroond door de stad Antwerpen met de Monumenten- en Welstandsprijs 2005) verzacht de schaalbreuk tussen de middeleeuwse stad en het modernistische erfgoed. De plek dicteert het ontwerp. Het gebouw zoekt aansluiting bij zijn buren. Vanuit die logica is de spiraalbeweging of 'helix' ontstaan. De gevel vertrekt aan de smalle, middeleeuwse Kammenstraat, buigt zich naar de statige herenhuizen op de Oudaan en reikt ten slotte naar de imposante Politietoren van Renaat Braem, een beschermd monument uit 1958.
Het appartement zelf is uitgerust met tijdloze luxematerialen en beschikt over mooie volumes. De leefruimte (42m²) op originele parketvloer beschikt over een Bose surround systeem, mooi ingewerkte radiatoren en een aircosysteem. Van hieruit hebben we zicht en toegang tot het gunstig georiënteerde terras (W), kijkt uit over de Kammenstraat heeft een verzicht in de Sint-Antoniusstraat. De semi-open keuken is volledig geïnstalleerd met kwaliteitstoestellen en een natuurstenen werkblad. Verderdoor treffen we 2 slaapkamers (14m² & 10m²), de badkamer met Italiaans mozaïek en een dubbele natuurstenen maatwerk wastafel, een apart toilet met handenwasser en een ruime hal met handige ingemaakte vestairekast. De technische berging (naast de keuken) is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook extra veel storrage-space!
Ruime kelderbering inbegepen - autostaanplaats in de ondergrondse garage apart beschikbaar
Gunstig EPC-attest!
Droomt u van een unieke ruimte met veel privacy en aangename buitenruimte in en naast één van de ‘landmarks' van 't Stad, contacteer ons via: www.wellimmo.net of bel 03/225 00 68 voor meer info of een bezoek.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | autostaanplaats in de ondergrondse garage beschikbaar/apart aan te kopen | |
| Kelder | 3 m² | ondergrondse private kelderberging (aansluitend op de staanplaats) |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 6 m² | luxeuze badkamer op natuursteen met mooie inloopdouche en dubbele maatwerkwastafel. |
| Berging | ||
| Cv ruimte | 8 m² | zeer ruime technische berging met aansluiting wasmachine/droogkast-naast de keuken. |
| Inkomhal | 6 m² | inkomhal met handige vestairekast |
| Keuken 1 | 9 m² | Volledig geïnstalleerde luxekeuken met kwaliteitstoestellen en natuurstenen werkblad. |
| Living | 42 m² | Zeer ruime leefruimte op parket, maatwerkmeubilair en toegang tot terras. |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Masterbedroom |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | kinderkamer/Dressing - Bureel |
| Terras | 14 m² | Ruim terras met super oriëntatie (avondzon) en verzicht in de Sint-Antoniusstraat en de Kammenstraat. |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Apart toilet met handewasser. | |
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC2236075 |
| EPC waarde | 141 kWh/m² |
141
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket-Natuursteen |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| airco | ja |
Financiële info
| Prijs | € 449.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 30.565,72 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 100,00 |
| Inbegrepen | onderhoud gemeenschap, liften, brandpolis, syndicus. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 20 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2005 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | ANTWERPEN 4 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 1572/00K000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.