Gelijkvloers appartement met tuin aan de Leien

Gelijkvloers app. voor € 342.500

Frankrijklei 57/0, 2000 Antwerpen
Ref: spir4114
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
EPC: 300 kWh/m2
Bouwjaar: 1937

Omschrijving

Dit is een appartement voor mensen die op één van de allerleukste plekken in Antwerpen willen wonen en dat graag combineren met aangename buitenruimte. Welkom 'Residentie Francia': een stijlvolle ode aan de modernistische art-decostijl, ontworpen door Marc Segers in 1937. Architectuurliefhebbers halen hier hun hart op.

In het pand zijn de mooiste elementen bewaard gebleven, zoals de zandstenen gevel en een imposante inkomhal op natuursteen met dubbele 'Parijse lift'. Er zijn ook veel originele details (benieuwd? kom eens langs!) én alles is aangepast aan hedendaagse normen. Drie vliegen in een klap als je het ons vraagt.

De leefruimte op eiken visgraatparket heeft ingemaakte maatwerkkasten en uitzicht op de pas afgewerkte Leien. Via de hal kom je bij de ingerichte keuken. De nachthal verbindt de leefruimte dan weer met de badkamer en drie slaapkamers van 1 6m²,12 m² en 8 m². De meest linkse slaapkamer geeft toegang via een paadje tot de zuidoostelijke tuin waar het appartement het exclusieve genotsrecht op heeft. Tot slot beschikt dit pareltje over een apart gastentoilet, een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Wil je meer info of een afspraak ter plaatse?
Bel naar 03/225.00.68 of mail naar cedric@wellimmo.net

EPC, Grondplan en elektriciteitskeuring zijn terug te vinden bij de downloads op de Wellimmo-site.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Terras 25 m² Terras/Tuin - gunstige Z-O-oriëntatie!

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad/douchecombi, toilet en dubbele wastafel.
Dressing Slaapkamer 3
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 15 m² Ingerichte keuken
Living 41 m² Op parket, met ingemaakte kasten en prachtige sierschouw..
Nachthal
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 16 m² Momenteel in gebruik als bureel, met toegang tot de tuin.
Slaapkamer 3 8 m²
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Wc2 In de badkamer.
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 300 kWh/m²
300
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Inbegrepen in de maandelijkse lasten.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Prachtige eiken parket in visgraatmotief.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recente ramen
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 342.500,00
Registratierechten en erelonen € 24.202,26
Ki € 999,00
Gemeenschappelijke kosten € 269,00
Inbegrepen All-in: Verwarming en water, schoonmaak en huisvuilverwerking, elektriciteit (algemene delen en lift), ereloon syndicus, verzekeringen, reservefonds. Dit appartement draagt niet mee in de kosten van de liften! De maandelijkse lasten zullen in de toekomst nog +/-30€ maand dalen.
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Uiterst gunstige oriëntatie, te bereiken via Slaapkamer 2 - exclusief genotsrecht (beschreven in de basisakte van het gebouw)
Tuinoppervlakte 25 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1937
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 155 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 3
Dak Dak wordt in de nabije toekomst conform gemaakt, er is reeds een reservekapitaal opgebouwd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie zie verslag + offerte 'renovatie' in bijlage.

Panden in de buurt