Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Instapklaar appartement met heerlijke stadstuin op toplocatie aan 't Zuid (Marnixplaats)
Gelijkvloers app. voor € 295.000
Coquilhatstraat 49A/0, 2000 Antwerpen
Ref: spir4162
.JPG)
.JPG)
1 slaapkamer
1 badkamer
70m2 woonopp.
115m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Grondplan, EPC en conforme EK (tot 2045!) te vinden bij de downloads op de Wellimmo-site.
RESERVEER UW AFSPRAAK VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT OP VRIJDAG 27/11!
Achter een uitgesproken architecturale gevel treffen we dit recent appartement met een bewoonbare opp. van +/-70m² + stadstuin/terras van 45m². De woning is gelegen op ‘tZuid in een zeer rustige straat, aan 1 van de gezelligste en meest levendige pleinen in de stad: 'De Marnixplaats'.
Via de trappenhal met een schitterende en typerende lichtkoker hebben we toegang tot het eigendom op het gelijkvloers. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte (met spectaculaire plafondhoogte van +4,5 meter!) op een plankenvloer met een open volledig geïnstalleerde keuken, een ruime slaapkamer welke toegang heeft tot de badkamer met bad/douchecombinatie en en een design wastafelmeubel. Verder treffen we nog een apart toilet en een technische ruimte/wasplaats. De kers op de taart is het zeer leuk terras + ruime tuin gelegen aan de leefruimte waar het heerlijk vertoeven is middenin de bruisende stad. Ruime kelderberging inbegrepen.
TROEVEN: Toplocatie met heerlijke buitenruimte - lage maandelijkse lasten en laag KI-gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen-gunstig EPC attest, blanco electriciteitskeuring. Een fiets kan u stallen in de fietsenparking aan de Marnixplaats.
Voor meer info bel 03/225.00.68.of surf naar www.wellimmo.net
RESERVEER UW AFSPRAAK VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT OP VRIJDAG 27/11!
Achter een uitgesproken architecturale gevel treffen we dit recent appartement met een bewoonbare opp. van +/-70m² + stadstuin/terras van 45m². De woning is gelegen op ‘tZuid in een zeer rustige straat, aan 1 van de gezelligste en meest levendige pleinen in de stad: 'De Marnixplaats'.
Via de trappenhal met een schitterende en typerende lichtkoker hebben we toegang tot het eigendom op het gelijkvloers. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte (met spectaculaire plafondhoogte van +4,5 meter!) op een plankenvloer met een open volledig geïnstalleerde keuken, een ruime slaapkamer welke toegang heeft tot de badkamer met bad/douchecombinatie en en een design wastafelmeubel. Verder treffen we nog een apart toilet en een technische ruimte/wasplaats. De kers op de taart is het zeer leuk terras + ruime tuin gelegen aan de leefruimte waar het heerlijk vertoeven is middenin de bruisende stad. Ruime kelderberging inbegrepen.
TROEVEN: Toplocatie met heerlijke buitenruimte - lage maandelijkse lasten en laag KI-gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen-gunstig EPC attest, blanco electriciteitskeuring. Een fiets kan u stallen in de fietsenparking aan de Marnixplaats.
Voor meer info bel 03/225.00.68.of surf naar www.wellimmo.net
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Kelder 3 |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | 45 m² | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
EPC gegevens
| EPC waarde | 291 kWh/m² |
291
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recente condensatieketel 2016 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | plankenvloer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.219,51 |
| Ki | € 486,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 72,00 |
| Inbegrepen | reservefonds, syndicus, onderhoud en werking gebouw, blokpolis, ruitenwasser |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 45 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2006 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 115 m² |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Dak | Dakrenovatie-isolatie : zullen worden betaald deels met het reservekapitaal en deel extra opvraging aan de eigenaars in 2021. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Conform tot 2045! |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.