Riant appartement (237m²) met fantastische originele elementen in Residence Maritime met giga terras (40m²) en optionele parking op toplocatie aan de Meir/Handelsbeurs in hartje Antwerpen

Loft voor € 1.045.000

Sint-Katelijnevest 61/2, 2000 Antwerpen
Ref: spir4268
2 slaapkamers
2 badkamers
238m2 woonopp.
277m2 grondopp.
EPC: 131 kWh/m2
Bouwjaar: 1925

Omschrijving

Het gunstige EPC-attest en het grondplan kan u terug vinden op de Wellimmo-site bij de downloads;

Op DE toplocatie te hartje Antwerpen, aan de voet van de Boerentoren en omgeven door vele handels- en horecazaken,treffen we dit riant (237m²) appartement met vele originele elementen en een ruim terras (40m²) met een heerlijk rustige achterzijde en zicht op de prestigieuze Handelsbeurs,

Het monumentale gebouw 'Residence Maritime', naar de hand van architect Joseph Hertogs (Bourla-schouwburg), is een uniek nalatenschap op gebied van de typerende beaux-arts-architectuur van begin 1900. Het appartement met plafondhoogte van maar liefst 4 meter! geniet een mooie afwerking met behoud van vele authentieke elementen (originele schrijnwerk, parketten, natuursteen,.....) inclusief alle hedendaags comfort.

Via een ruime inkomhal op originele tegel met gastentoilet, en vestiaire krijgen we toegang tot de riante leefruimte (95m²) in 2 delen met open-gashaard en airco op visgraatparket. Langs de andere zijde bevindt zich de keuken met bijkeuken en toegang tot het ruime en rustig gelegen terras met zicht op de groene binnentuin en de zopas gerenoveerde Handelsbeurs.

Verder treffen we een ruime slaapkamer met airco, een aanpalende ingerichte dressing en een badkamer op fraaie natuursteen met ligbad en inloopdouche.

Als kers op de taart is er een ruime kelderberging (12m²) inbegrepen en een autostaanplaats optioneel aan te kopen (45.000€). Het appartement bezit een reeds een mooi gespaard bedrag van +/-9000€ in het reservefonds wat eigendom wordt van de nieuwe eigenaar!

Zeer gunstig EPC-attest en blanco EK-keuring voorhanden

Voor meer info bel 03/225.00.68 of kevin@wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Garage Ondergrondse autostaanplaats, optioneel aan te kopen aan 45.000€
Kelder 12 m² Ruime kelder inbegrepen

Verdieping 2

Badkamer 1 Op natuursteen, met bad en ruime inloopdouche
Berging
Bureau 32 m² Deel 2 van de leefruimte, zie plan!
Cv ruimte
Dressing /Slaapkamer 2
Eetkamer
Inkomhal Met vestiaire
Keuken 1 Volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras
Living 95 m² Met open gashaard, op visgraatparket, spectaculaire plafondhoogte van 4 meter!
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 Ingericht als dressing
Terras 39 m² Schitterend terras met zicht op de groene binnentuin en de Handelsbeurs (Oost-oriëntatie)
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 131 kWh/m²
131
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eiken visgraatparket, natuursteen en authentieke cementtegel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aan de achterzijde
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
airco ja
Prijs € 1.045.000,00
Registratierechten en erelonen € 66.836,78
Ki € 2.044,00
Gemeenschappelijke kosten € 517,00
Inbegrepen incl. 192€ reservefonds, privatief waterverbruik(wel aparte binnenmeter met afrekening op einde boekjaar voor correct verbruik), werking gebouw, syndicus, blokpolis,.....
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras
Tuinoppervlakte 39 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1925
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 277 m²
Woonoppervlakte 238 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt