Appartement verkocht

Lemméstraat 18/2, 2018 Antwerpen
Ref: spir2858
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
EPC: 182 kWh/m2
Bouwjaar: 1913

Omschrijving

Verkocht! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kevin op 0498/92 40 44. of via kevin@wellimmo.net

Uitzonderlijk en hoogwaardig afgewerkt appartement in riante herenwoning in beaux-artsstijl naar een ontwerp van architect G. Corstiaens uit 1913. De residentiële en autoluwe locatie ‘Markgrave’, laat zich onderscheiden door de directe nabijheid van zowel het Zuid, de invalswegen van en naar de stad, alsook het stadscentrum en verscheidene parken zoals het Hof van Leysen.
Dit volledig gerenoveerd en uiterst licht appartement (ca. 180 m²) op de 2de verdieping is bereikbaar via een prachtige trappenhal op mozaïekvloer. Het combineert originele elementen met moderne toetsen en technieken, steeds met respect voor authenticiteit. De royale plafondhoogtes (3.2 m) en glaspartijen zorgen voor een buitengewoon ruimtegevoel.

De riante leefruimte (60 m²) met marmeren schouwen (waarvan 1 met werkende pelletkachel) bestaat uit 3 achtereenliggende ruimtes op origineel eiken parket, met vooraan een gezellige erker met ingemaakte zitbank, achteraan een heerlijk balkonterras en maatwerkmeubilair. In het hart van het appartement treffen we de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken, voorzien van kwaliteitstoestellen. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (19 m² & 18 m²), waarvan de masterbedroom toegang geeft tot een heerlijk zonneterras (8 m²) met zicht op rustige tuinen en panorama op de monumentale Sint-Laurentius kerk. De badkamer is ingericht met een ligbad/regendouchecombinatie en een dubbele wastafel.

Verder beschikt het eigendom over een ontvangsthal op originele granitovloer met zeer ruime vestiaire, een apart toilet, een technische voorraadkamer/wasplaats en een ondergrondse kelderberging.
Zeer gunstig EPC-attest en geen maandelijkse lasten in het gebouw. 2 gehuurde fietsenstallingen aan de overzijde kunnen desgewenst overgenomen worden aan 15€/stuk per maand.

Komt in aanmerking voor klein beschrijf

Beschikbaar vanaf uiterlijk 01/01/2019!

Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net


Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 8 m² Privé-kelder met raam.

Gelijkvloers

Inkomhal Prachtige majestueuze inkomhal op mozaïekvloer met tal van authentieke elementen.

Verdieping 2

Badkamer 1 5 m² Met ligbad/regendouchecombinatie en wastafelmeubel.
Berging 7 m²
Bureau
Dressing 5 m² /vestiaire, in de inkomhal
Eetkamer
Keuken 1 10 m² Geïnstalleerde maatwerkkeuken met eetgelegenheid.
Living 60 m² Immerlichte leefruimte op eiken parket, met vooraan een gezellige erker en achteraan toegang en zicht op balkonterras en rustige tuinen.
Nachthal
Slaapkamer 1 19 m² Op parket.
Slaapkamer 2 18 m² Op parket, met toegang tot zalig zonneterras.
Terras 9 m² 1 balkonterras aan de leefruimte (2m²) en een schitterend zonneterras met panoramisch zicht (7m²) aan de Masterbedroom.
Vestiaire 4 m² In de inkomhal.
Wasruimte 7 m² Technische wasplaats/voorraadkamer.
Wc1
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
EPC waarde 182 kWh/m²
182
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente ketel!
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Prachtige eiken parket en mozaïekvloeren.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1913
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Verdieping 2
Aantal gevels 3
Diepte elders 36 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt