Appartement te koop voor € 215.000

Rolwagenstraat 34/201, 2018 Antwerpen
Ref: spir3221
2 slaapkamers
1 badkamer
75m2 woonopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

IN OPTIE - IN OPTIE

Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27 of mail naar kurt@wellimmo.net.

Dit trendy appartement (bew. opp. 75m²) met zeer veel lichtinval is rustig gelegen op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd appartementencomplex zonder lift, gelegen op wandelafstand van het centrum.

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een bruto rendement van 4%.

Het gezellige appartement werd volgens de huidige normen gerenoveerd (2013), rekening houdende met alle eisen van de hedendaagse meerwaardezoeker.
We betreden de residentie via een lichte, ruime inkomhal en begeven ons naar de derde verdieping via de ruime trap.
Wanneer we de woonst betreden komen we onmiddellijk in de aangename leefruimte (30m²) met een prachtige parketvloer. Deze leefruimte beschikt eveneens over een open, moderne keuken. Verder vinden we twee slaapkamers (15m² en 6m²) en een badkamer met ligbad terug. Om het plaatje volledig te maken beschikt dit appartement over een aparte kelderruimte.

TROEVEN: instapklaar - veel lichtinval - vlakbij uitvalswegen - vlakbij openbaar vervoer

Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68, mail naar kurt@wellimmo.net of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Kelder 3,4 m²

Slaapkamer 2 6 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 5,5 m² wastafel - ligbad - toilet - aansluiting wasmachine
Living 30 m² leefruimte met parketvloer en open keuken

Verdieping 3

Slaapkamer 1 15 m² parketvloer / dressing
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC1576279
EPC waarde 242 kWh/m²
242
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket - keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
Ki € 488,00
Gemeenschappelijke kosten € 25,00
Inbegrepen elektriciteit gang - blokpolis
Jaarhuur € 8.700,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 75 m²
Verdieping 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 11806 ANTWERPEN 6
Kadastralesectie F
Perceelnummer 1219TP0004
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt