Appartement te koop voor € 775.000

Prins Albertlei 1/2, 2018 Antwerpen
Ref: spir3339
5 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
EPC: 126 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

Grondplan in bijlage!
Op absolute toplocatie op de grens Berchem/Antwerpen, met zicht op het groene Albertpark, naast de De Koninck-site, treffen we dit uiterst luxueuze en recente (2009) appartement van 270m² met ruim zonneterras van 30m².

Op wandelafstand van de oude stadskern, met goede toegankelijkheid tot het openbaar vervoer en met een goede verbinding tot de uitvalswegen, geniet het eigendom een ideale ligging.

Het appartement op de 2de verdiepîng is bereikbaar via 1 van de 2 lift en in het gebouw. We treffen een riante leefruimte met zicht (en een eerste terrasje) op het park die beschikt over een flinke portie licht en ruimte omwille van de vele ramen, aansluitend vinden we een royale leefkeuken met kwaliteitstoestellen van Gaggenau en Miele en een technische ruimte/wasplaats.
Verder vinden we 5 ruime slaapkamers -waarvan 1 ingericht als dressing-,2 badkamers en groot zonneterras van +/- 27m² aan de rustige achterzijde (bereikbaar via 3 slaapkamers)

Er bestaat de mogelijkheid een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen aan 35.000€

Zeer gunstig EPC-attest (in bijlage) en blanco elektriciteitskeuring voorhanden!

De overname van een deel van het meubilair is bespreekbaar.

Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www. wellimmo.net

Verdieping -1

Garage Ondergrondse autostaanplaats aan te kopen aan 35.000€

Verdieping 2

Badkamer 1 20 m² Met wastafelmeubel, inloopdouche, jacuzzi en toilet.
Badkamer 2 12 m² Met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Berging
Bureau
Cv ruimte In de technische wasberging.
Dressing 11 m² Slaapkamer 5
Eetkamer
Inkomhal Met ingemaakte kasten.
Keuken 1 25 m² Prachtige maatwerk leefkeuken met Gaggenau en Miele toestellen, en composieten werkblad.
Living 60 m² Riante en lichte leefruimte, met vele ramen.
Nachthal
Slaapkamer 1 25 m² Op massieve houten vloer, met toegang tot terras.
Slaapkamer 2 22 m² Op massieve houten vloer
Slaapkamer 3 20 m² Op massieve houten vloer, met toegang tot terras.
Slaapkamer 4 20 m² Op massieve houten vloer, met toegang tot terras.
Slaapkamer 5 11 m² Momenteel in gebruik als dressing.
Terras 30 m² Aan de leefruimte klein terras met parkzicht, achteraan rustiggelegen zonneterras bereikbaar via 3 slaapkamers.
Vestiaire
Wasruimte 6 m² Technische ruimte, achter de keuken gelegen.
Wc1 Gastentoilet.
Wc2 In de badkamer.
Wc3 In de badkamer.
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 126 kWh/m²
126
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen, Massief Parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Energiezuinige hoogrendementsbeglazing
Domotica ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 775.000,00
Registratierechten en erelonen € 58.200,56
Ki € 2.506,00
Gemeenschappelijke kosten € 153,00
Inbegrepen Syndicus, Onderhoud en Werking gemeenschap.
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonneterras 30m²
Tuinoppervlakte 30 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 300 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt