opbrengsteigendom bestaande uit 3 gerenoveerde wooneenheden en ruime verhuurde garage

Appartementsgebouw voor € 550.000

Lange Kievitstraat 46, 2018 Antwerpen
Ref: spir3577
3 slaapkamers
3 badkamers
180m2 woonopp.
112m2 grondopp.
EPC: 230 kWh/m2

Omschrijving

Zeer interessante opbrengsteigendom bestaande uit 3 wooneenheden (70 m² - 55m²- 55m²) en een magazijn/garage met een oppervlakte van circa 100 m², ideaal gelegen in de Lange Kievitstraat in het hartje van de bruisende Antwerpse Diamantwijk.
De gelijkvloerse garage/magazijn wordt momenteel verhuurd voor 200€/maand aan de ijzerwarenwinkel aan de overkant van de straat. De 3 wooneenheden worden gebruikt door werknemers van eigenaar en zouden in het huidige marktklimaat verhuurd kunnen worden tussen 550€-650€/maand. Gecombineerd nettorendement van circa 3,5%, kortom zeer gunstig investeringsproduct.
De appartementen zijn degelijk afgewerkt en telkens voorzien van 1 slaapkamer, open keuken/leefruimte, badkamer met douche.

EPC's beschikbaar (UC283313, 258 kWh/m²j - UC283311, 230 kWh/m²- UC283310, 579kWh/m²j) - Wettelijk dossier in aanvraag.

Voor meer inlichtingen of vrijblijvende bezichtiging, contacteer ons op 03 255 00 68 of via info@wellimmo.net.

Verdieping -1

Garage 100 m² Meerdere garages, momenteel verhuurd als magazijn

Gelijkvloers

Terras 40 m² Horende bij het gelijkvloers app.
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 230 kWh/m²
230
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Mooie designtegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recente ramen
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
airco ja
Prijs € 550.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.195,38
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Bij het gelijkvloers appartement
Tuinoppervlakte 40 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 112 m²
Oppervlakte 1e verdieping 67 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Oppervlakte 3e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 8 AFD
Kadastralesectie H
Perceelnummer 1189/00B008
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt