VERKOCHT Modernistische parel aan het Stadspark te Antwerpen!

Appartement

Van Eycklei 40/3, 2018 Antwerpen
Ref: spir3602
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
EPC: 321 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

VERKOCHT in 2 weken, voor meer info: kevin@wellimmo.net
Grondplan, EPC en Elektriciteitskeuring terug te vinden bij "downloads"

Gerenoveerd appartement op de 3de verdieping van het modernistische appartementsgebouw 'Résidence Baudouin' naar een ontwerp van architect Rie Haan uit 1938. Die met als belangrijkste realisaties: de Koningin Elisabethzaal en de Stadsschouwburg bij de voornaamste architecten van onze stad mag gerekend worden.

Het eigendom (+/-120m²), gelegen in hartje Antwerpen, met zicht op het Stadspark, beschikt over zeer mooi bewaarde modernistische stijlelementen. De royale leefruimte (40m²) met frontaal parkzicht op prachtig visgraatparket baadt in het licht omwille van de kamerhoge raampartijen met zeer mooie originele stalen raamprofielen. Aansluitend hebben we toegang tot de recent volledig geïnstalleerde keuken, met ingebouwde wasmachine, deze geeft uit op een lichtschacht. Verder treffen we 2 ruime (18m²) slaapkamers aan de rustige achterzijde, een badkamer met ligbad/douchecombinatie en toilet, een apart gastentoilet op de hall en een ondergrondse kelderberging.


TROEVEN:
- Totaalrenovatie met behoud van mooie authentieke modernistische en art-déco elementen
- Toplocatie in hartje Antwerpen met zicht op het Stadspark
- Goed onderhouden gebouw met behoud van prachtige authentieke elementen
- Lift en dak reeds conform de nieuwe normen

Voor architectuurliefhebbers!


Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 3

Badkamer 1 5 m² Op metrotegel, met ligbad/douchecombi, toilet en wastafel met raam.
Berging
Bureau Slaapkamer 2
Dressing Slaapkamer 2
Eetkamer Op eiken visgraatparket.
Inkomhal 12 m² Op eiken visgraatparket., met veiligheidsdeur en videofoniesysteem.
Keuken 1 12 m² Volledig geïnstalleerde keuken op granitovloer, met lichtschacht achteraan.
Living 40 m² Op eiken visgraatparket. Met royale lichtinval, 2 balkons en frontaal parkview.
Nachthal Op eiken visgraatparket.
Slaapkamer 1 18 m² Op eiken visgraatparket. Met erker, aan de rustige achterzijde.
Slaapkamer 2 18 m² Op eiken visgraatparket, met ingemaakte kasten. Buitneraam dat uitgeeft op de licht/luchtschacht
Terras 2 m² Aan de leefruimte.
Wc1 Gastentoilet met handenwasser en raam.
Wc2 In de badkamer.
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 321 kWh/m²
321
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Recente ketel
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Bevloering Eiken parket, natuursteen.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Voorzijde prachtige originele stalen profielen, evt. te voorzien van dubbele beglazing. De rest is dubbel
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 120 m²
Gevelbreedte 6 m
Verdieping 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Zie attest in bijlage!

Panden in de buurt