Instapklaar gelijkvloersappartement in Art-Décogebouw aan 't Groen Kwartier met optionele garagebox.

Gelijkvloers app. voor € 360.000

Helenalei 16/GLVL, 2018 Antwerpen
Ref: spir3850
2 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
EPC: 466 kWh/m2
Bouwjaar: 1926

Omschrijving

Het EPC, de elekticiteitskeuring en het grondplan kan u terugvinden bij de bijlages op onze website. Voor meer info of uw afspraak: kevin@wellimmo.net, 0495/44 48 93 of 03/225.00.68.

Op rustige locatie in Antwerpen,treffen we dit gelijkvloersappartement in Art-Décostijl van 132 m² (EPC-attest) nabij 't Groen Kwartier: het groene woonerf waarin ook sterrenrestaurant 'The Jane' en hotel 'August' zijn gelegen, de locatie beschikt over alle troeven van de stad (verscheidene supermarkten, kleinhandel, restaurants, coffeebars en openbaar vervoer op wandelafstand), aangevuld met een rustig autovrij park.

Het appartementsgebouw 'Goliath' naar architect A. Francken werd in 1926 opgericht in typerende Art-décostijl.
Het geniet een behoud van fraaie authentieke elementen (originele deuren en vloeren, gietijzeren radiatoren, natuurstenen inkomhal,.....) en is langs de andere kant totaalgerenoveerd: overal dubbele beglazing, nieuwe electriciteit, nieuwe maatwerkkeuken en sanitair, etc.

Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die de gloednieuwe maatwerkkeuken (met heerlijke patio ) en de leefruimte verbindt, verderdoor treffen we 2 slaapkamers (22m² en 9m²) waarvan de master toegang heeft tot een leuk terras, een ruime badkamer met inloopdouche en plaats voor wasmachine/droogkast en toilet, een gastentoilet, een technische ruimte, bergkast en een ondergrondse kelderberging. Fietsenberging is voorzien in het gebouw en een garagebox op het domein is optioneel te koop aan 35.000€.

Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder Kelderberging inbegrepen.

Gelijkvloers

Badkamer 1 16 m² Met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ruimte voor wasmachine/droogkast.
Berging
Garage Garagebox aan te kopen aan 35.000€
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 16 m² Volledig geïnstalleerde keuken met eetgelegenheid en toegang tot een heerlijke patio.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 22 m² Op planchervloer, met toegang tot een terras. Evt te gebruiken als leefruimte
Slaapkamer 2 9 m² Op planchervloer
Terras 18 m² Patio aan de keuken (10m²) en terras aan de masterbedroom (8m²)
Wasruimte In de badkamer.
Wc1 Gastentoilet met handenwasser.
Wc2 In de badkamer
Zitplaats 18 m² Op planchervloer-evt van plaats te wisselen met de masterbedroom aan de achterzijde: ZIE PLAN
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 466 kWh/m²
466
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Plankenvloer, Natuursteen, Betontegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst recente energiezuinige hoogrendementsbeglazing
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 360.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.264,34
Ki € 850,00
Gemeenschappelijke kosten € 250,00
Inbegrepen Verwarming, water, syndicus, blokpolis,....
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1926
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 132 m²
Dak Dak conform de nieuwe isolatienormen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie is conform het AREI - dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk 8-11-2044. Zie verslag bij downloads.

Panden in de buurt