Op toplocatie met frontaal parkzicht aan de Rubenslei: Riant appartement (170m²) met schitterend maatwerkmeubilair naar de hand van architect Pascal Van der Kelen

Appartement voor € 595.000

Rubenslei 32/7, 2018 Antwerpen
Ref: spir4247
2 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
EPC: 215 kWh/m2
Bouwjaar: 1937

Omschrijving

Grondplan, EK + offerte conformiteit 25 jaar en gunstig EPC-attest kan u terugvinden bij de downloads op de Wellimmo-site.

Op de mooiste straat rondom de groene stadslong van Antwerpen, Het Stadspark, treffen we dit lumineuze (170m²) appartement op de 7de verdieping. Het schitterende 'Résidence Albert I' uit 1937, naar architecten Gorlé-Corbusier is een fraai staaltje art déco-bouwstijl.

Architect Pascal Van der Kelen heeft daar bij deze totaalrenovatie op ingespeeld: Door middel van herhaaldelijk gebruik van luxueuze materialen, zoals de houten Afrormosia plankenvloeren + maatwerkmeubilair en Pietra Serena-natuursteen zorgt hij voor een uitgesproken architecturaal en tijdloos woonconcept. Doordat vele ruimten in elkaar overvloeien werden er enkele sterke doorkijken gecreëerd en het licht dieper in het appartement getrokken om te voldoen aan de hedendaagse eisen van de moderne stadsbewoner.

De leefruimte met open houthaard, op volledige gevelbreedte,geniet een schitterend groen parkzicht en geeft toegang tot een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De geïnstalleerde keuken (met dienstlift die in de kelder uitkomt) kijkt uit op de rustige achterzijde. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, Een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, alsook een aparte douchekamer en een apart gastentoilet. Ondergronds treffen we nog een ruime kelderberging. Parkeren is mogelijk in parking 'Nationale bank' naast de deur.

Voor meer info of een bezoek: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 10 m² Ruime kelderberging

Verdieping 7

Badkamer 1 Met ligbad, wastafelmeubel, toilet en handige opbergkasten
Badkamer 2 Douchekamer
Berging
Bureau
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 4 m²
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 215 kWh/m²
215
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Houten afrormosia plankenvloeren, Natuursteen
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatische rolluiken en raamdecoratie - Somfy
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.526,42
Ki € 1.236,00
Gemeenschappelijke kosten € 430,00
Inbegrepen Incl. 178€/maand voor het reservefonds, waterverbruik, verwarming, syndicus, blokpolis, algemene werking gebouw,....
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1937
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 170 m²
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 8
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Kleinere opmerkingen -Zie attest + offerte om conform te maken (25 jaar) bij de downloads.

Panden in de buurt