Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
GELIJKVLOERS GERENOVEERD APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN, MOGELJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS EN OPTIONELE GARAGEBOX AAN 'T GROEN KWARTIER
Gelijkvloers app. voor € 325.000
Helenalei 16/000, 2018 Antwerpen
Ref: spir4248
3 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
EPC: 466 kWh/m2
Bouwjaar: 1926
Omschrijving
Het EPC, de elektriciteitskeuring en het grondplan kan u terugvinden bij de bijlages op onze website. Voor meer info of uw afspraak: info@wellimmo.net of 03/225.00.68.
Dit instapklaar gelijkvloersappartement in art-decostijl zal je hart veroveren. Het ligt dichtbij het Groen Kwartier: het groene woonerf waar het bekende sterrenrestaurant The Jane is gelegen, maar waar je evengoed terecht kan voor zuurdesem pizza’s bij restaurant Standard, een lunchke bij Bar Vert of heerlijk artisanaal lekkers bij Bakkerij Aldo. Wil je even weg van het stadsleven? Dan kan je gaan wandelen in het Koning Albertpark vlakbij.
Het appartementsgebouw 'Goliath' naar architect A. Francken werd in 1926 opgericht in typerende art-decostijl. Een heel aantal fraaie authentieke elementen zijn behouden, zoals de originele deuren en vloeren, gietijzeren radiatoren, of de natuurstenen inkomhal. Toch is het totaal gerenoveerd, met overal een dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, nieuwe maatwerk keuken en sanitair.
De inkomhal is ruim en verbindt de keuken (met patio) met de leefruimte. Er zijn twee slaapkamers,(22m² en 9m²) waarvan de masterbedroom (makkelijk op te delen in 2 slaapkamers!) toegang heeft tot een leuk terras, een ruime badkamer met inloopdouche en plaats voor wasmachine/droogkast en toilet. Er is ook een gastentoilet, een technische ruimte, een bergkast en een ondergrondse kelderberging. Fietsenberging is voorzien in het gebouw en een garagebox op het domein is optioneel te koop.
Dit instapklaar gelijkvloersappartement in art-decostijl zal je hart veroveren. Het ligt dichtbij het Groen Kwartier: het groene woonerf waar het bekende sterrenrestaurant The Jane is gelegen, maar waar je evengoed terecht kan voor zuurdesem pizza’s bij restaurant Standard, een lunchke bij Bar Vert of heerlijk artisanaal lekkers bij Bakkerij Aldo. Wil je even weg van het stadsleven? Dan kan je gaan wandelen in het Koning Albertpark vlakbij.
Het appartementsgebouw 'Goliath' naar architect A. Francken werd in 1926 opgericht in typerende art-decostijl. Een heel aantal fraaie authentieke elementen zijn behouden, zoals de originele deuren en vloeren, gietijzeren radiatoren, of de natuurstenen inkomhal. Toch is het totaal gerenoveerd, met overal een dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, nieuwe maatwerk keuken en sanitair.
De inkomhal is ruim en verbindt de keuken (met patio) met de leefruimte. Er zijn twee slaapkamers,(22m² en 9m²) waarvan de masterbedroom (makkelijk op te delen in 2 slaapkamers!) toegang heeft tot een leuk terras, een ruime badkamer met inloopdouche en plaats voor wasmachine/droogkast en toilet. Er is ook een gastentoilet, een technische ruimte, een bergkast en een ondergrondse kelderberging. Fietsenberging is voorzien in het gebouw en een garagebox op het domein is optioneel te koop.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo Zuid |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder | Kelderberging inbegrepen. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 16 m² | Met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ruimte voor wasmachine/droogkast. |
| Berging | ||
| Garage | Garagebox optioneel aan te kopen | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | Volledig geïnstalleerde keuken met eetgelegenheid en toegang tot een heerlijke patio. |
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 22 m² | Op planchervloer, met toegang tot een terras. Evt te gebruiken als leefruimte of op te splitsen in 2 slaapkamers. |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | Op planchervloer |
| Terras | 18 m² | Patio aan de keuken (10m²) en terras aan de masterbedroom (8m²) |
| Tuin | 10 m² | /patio aan de keuken |
| Wasruimte | In de badkamer. | |
| Wc1 | Gastentoilet met handenwasser. | |
| Wc2 | In de badkamer | |
| Zitplaats | 18 m² | Op planchervloer-evt van plaats te wisselen met de masterbedroom aan de achterzijde: ZIE PLAN |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 466 kWh/m² |
466
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Plankenvloer, Natuursteen, Betontegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | recente energiezuinige hoogrendementsbeglazing |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.140,20 |
| Ki | € 850,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 250,00 |
| Inbegrepen | Verwarming, water, syndicus, blokpolis,.... |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Patio aan de keuken - terras aan de master-bedroom. |
| Tuinoppervlakte | 10 m² |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1926 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Dak | Dak conform de nieuwe isolatienormen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De installatie is conform het AREI - dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk 8-11-2044. Zie verslag bij downloads. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.