Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Subliem 4-slk app met panoramisch uitzicht op Stadspark
Appartement voor € 495.000
Quinten Matsijslei 33/8c, 2018 Antwerpen
Ref: spir4259
4 slaapkamers
2 badkamers
183m2 woonopp.
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
In één van de mooiste buurten van Antwerpen, pal aan het Stadspark, ligt dit prachtig 4-slaapkamerappartement van maar liefst 183m² (!!) waar het panoramische uitzicht je elke dag weer zal verbazen. De grootste troef van deze plek? De ademruimte. Je kijkt uit het raam en... zucht. Je komt tot rust.
Indeling (Zie grondplan bij "Downloads" op de Wellimmo-site):
Kom binnen via de marmeren inkomhal, en neem de lift of de trap naar de achtste verdieping. De lichte hal van de woonst geeft je meteen een thuisgevoel. De woonkamer en keuken zijn afzonderlijke ruimtes, die je eenvoudig kan omvormen tot één ruimte met open keuken. Een leuke extra in de living is de excentrieke parketvloer. En... er is overal airconditioning, ideaal voor hete zomers.
Het appartement heeft vier slaapkamers van respectievelijk 12m², 11m², 11m² en 33m², waaronder een grote masterbedroom die zich bevindt aan de achterkant van je nieuwe thuis. Vroeger was hier een terras, dat is dichtgemaakt ter uitbreiding van de slaapkamer maar even gemakkelijk weer tot terras kan worden omgetoverd.
Aan de andere kant van gang is er de badkamer, een douchekamer en een apart toilet.
Een ondergrondse private kelderberging is inbegrepen. Het dak wordt nog volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Tenslotte is er een autostaanplaats die optioneel kan aangekocht worden voor 25.000 euro.
Troeven:
- Toplocatie
- Panoramisch zicht op het Stadspark
- 4 slaapkamers
- Overal airconditioning
- Dak wordt nog volledig gerenoveerd + geïsoleerd
Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net.
Indeling (Zie grondplan bij "Downloads" op de Wellimmo-site):
Kom binnen via de marmeren inkomhal, en neem de lift of de trap naar de achtste verdieping. De lichte hal van de woonst geeft je meteen een thuisgevoel. De woonkamer en keuken zijn afzonderlijke ruimtes, die je eenvoudig kan omvormen tot één ruimte met open keuken. Een leuke extra in de living is de excentrieke parketvloer. En... er is overal airconditioning, ideaal voor hete zomers.
Het appartement heeft vier slaapkamers van respectievelijk 12m², 11m², 11m² en 33m², waaronder een grote masterbedroom die zich bevindt aan de achterkant van je nieuwe thuis. Vroeger was hier een terras, dat is dichtgemaakt ter uitbreiding van de slaapkamer maar even gemakkelijk weer tot terras kan worden omgetoverd.
Aan de andere kant van gang is er de badkamer, een douchekamer en een apart toilet.
Een ondergrondse private kelderberging is inbegrepen. Het dak wordt nog volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Tenslotte is er een autostaanplaats die optioneel kan aangekocht worden voor 25.000 euro.
Troeven:
- Toplocatie
- Panoramisch zicht op het Stadspark
- 4 slaapkamers
- Overal airconditioning
- Dak wordt nog volledig gerenoveerd + geïsoleerd
Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo Zuid |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Berging | ||
| Garage |
| Badkamer 2 | 5 m² | Douche, toilet en wastafel |
Verdieping 8
| Badkamer 1 | 2.5 m² | Douche en wastafel |
| Eetkamer | 35 m² | met panoramisch zich over het Stadspark |
| Inkomhal | met vestiairekast | |
| Keuken 1 | 20.5 m² | Volledig geïnstalleerd |
| Slaapkamer 1 | 11.7 m² | met aansluitend een dichtgemaakt terras van 6,5m², dat nu dienstdoet als wasruimte |
| Slaapkamer 2 | 10.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | |
| Slaapkamer 4 | 33 m² | Masterbedroom van 33m² waarvan 8,5m² oorspronkelijk dienst deed als terras. In de huidige staat is deze dichtgemaakt. Alle materialen om dit terug te openen zijn behouden en liggen in de kelderberging. |
| Terras | 15 m² | Indien beide terrassen terug worden opengemaakt. |
| Wc1 | 1.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket en tegel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| airco | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 33.457,45 |
| Ki | € 1.346,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 300,00 |
| Inbegrepen | Verwarming, water, onderhoud; kosten en elektriciteit van de lift, syndicus, blokpolis, deel reservekapitaal |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Wordt volledig gerenoveerd (en geïsoleerd) volgens normen in februari/maart 2021 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.