Gerenoveerd 3-slaapkamerappartement (128 m² + 5m² terras) met zalig parkview in hartje Antwerpen, aan de Rubenslei!

Appartement voor € 395.000

Rubenslei 10/B, 2018 Antwerpen
Ref: spir4533
3 slaapkamers
1 badkamer
133m2 woonopp.
EPC: 203 kWh/m2

Omschrijving

Grondplan, gunstig EPC en conform EK in bijlage!

In een verzorgd gebouw aan de Rubenslei treffen we dit volledig gerenoveerd en zeer licht 3-slaapkamerappartement (128m²) met groen parkview en terras (5m²) op de 2de verdieping.

U betreedt het appartement via een inkomhal met beveiligde toegangsdeur op originele natuurstenen vloer, aan de linkerzijde vinden we de ruime en zonnige living (op volledige gevelbreedte!) met groen parkzicht op een mooie eiken parket, aan de andere zijde de volledig geïnstalleerde recente keuken met toegang tot een balkon van 2m², handig voor vuilbakken! De badkamer is uitgerust met een design wastafelmeubel en een luxueuze inloopdouche en er zijn 3 slaapkamers (16m²-12m² en 10m² 'ingericht als wasplaats/dressing') waarvan de achterste met toegang tot een leuk terras van 5m². Kelderberging is inbegrepen.

Het dak en de lift in het gebouw zijn reeds conform de nieuwe wetgeving! Recente aardgasketel en gunstig EPC-attest. Op wandelafstand van verscheidene winkels en horecagelegenheden, de Vogelmarkt en het openbaar vervoer in en uit de stad.
.
Voor meer info bel 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Verdieping 2

Badkamer 1 Recente badkamer, met inloopdouche en wastafelmeubel.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 14 m² Volledig geïnstalleerde, recente keuken met toegang tot balkon - handig voor vuilbakken
Living 40 m² Lichte leefruimte met groen parkzicht, op originele parketvloer (op te schuren)
Slaapkamer 1 16 m² Met toegang tot terras
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 10 m² /wasplaats
Terras 5 m² Terras aan de achterzijde + balkon aan de keuken
Wasruimte In slaapkamer 3
Wc1 apart toilet
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 203 kWh/m²
203
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente ketel
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, Natuursteen
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.266,00
Gemeenschappelijke kosten € 320,00
Inbegrepen Verwarming, Waterverbruik, Reservefonds, Syndicus, Blokpolis, Onderhoud en Werking gebouw.
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 133 m²
Verdieping 2
Dak Reeds conform tot 2037
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt