Appartement te koop voor € 197.000

Jan Van Rijswijcklaan 164 5 , 2020 Antwerpen
Ref: spir2468
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
EPC: 249 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Instapklaar 2-slaapkamerappartement (85m²) in een prachtig modernistisch appartementsgebouw op de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan te Antwerpen, naar een ontwerp van architect François Dens uit 1932.

Het appartement met zicht op de BP-building van Léon Stynen in de Tentoonstellingswijk, is gelegen op de 5de verdieping en bereikbaar via lift.

Indeling:
Inkomhal met toegang tot apart toilet en wasplaats. Aangename living met mooie lichtinval op originele visgraatparket en 'groen' zicht.
Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een balkonterras,
2 ruime slaapkamers, eveneens op visgraatparket aan de rustige achterzijde van het gebouw, eveneens op parket
Badkamer 1 met inloopdouche en wastafel.

Tot slot is er een mansardekamer (4m²) en kelderberging (2m²) inbegrepen

Maandelijkse kosten ca 235€/ maand (verwarming, brandpolis, syndicus, onderhoud, lift...)

BIJZONDERHEDEN:
* Residentiële ligging.
* Uniek gebouw met grandeur en authentieke elementen, alsook fietsenberging
* Recente condensatie aardgasketel
* Electriciteit vernieuwd en conform gekeurd, gunstig EPC-attest.
* Dak reeds conform nieuwe '2020-normen'
* Openbaar vervoer + stadsfietsen voor de deur.
* Vrij vanaf half 07/2019!

Een schitterend appartement voor de liefhebber van de Art-Décostijl en modernistische architectuur op een gunstige locatie te Antwerpen.

Voor meer info: 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 2 m²

Verdieping 5

Badkamer 1 Met wastafel en douchecel.
Bureau
Eetkamer Op mooi authentiek visgraatparket.
Keuken 1 Ingerichte keuken met toegang tot balkonterras.
Living Op mooi authentiek visgraatparket, met erker en zicht op de BP-Building van Stynen.
Nachthal Met mooie authentieke details.
Slaapkamer 1 Lichte kamer op mooi authentiek visgraatparket.
Slaapkamer 2 Op mooi authentiek visgraatparket.
Terras 2 m² balkonterras aan de keuken.
Wasruimte Aparte wasplaats.
Wc1 Apart toilet met raam en handenwasser.
Zitplaats Op mooi authentiek visgraatparket.

Verdieping 8

Inkomhal
Privatieve Berg/Mansardekamer 4 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
EPC waarde 249 kWh/m²
249
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente dubbele condensatieketels (2011).
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Authentiek eiken visgraatparket-zeer mooi gerenoveerd.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 197.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.312,34
Ki € 676,00
Gemeenschappelijke kosten € 235,00
Inbegrepen Alles behalve electriciteit (Verwarming, Waterverbruik, Syndicus, Blokpolis, Reserverfonds, Onderhoud + Werking gemeenschap,...)
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijk voortuin voor het gebouw.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 85 m²
Verdieping 5
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt