Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Mooie renovatie op de Jan van Rijswijcklaan in de Expo-wijk.
Appartement voor € 258.000
Jan Van Rijswijcklaan 260/1, 2020 Antwerpen
Ref: spir4088
2 slaapkamers
1 badkamer
101m2 woonopp.
EPC: 301 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Totaalgerenoveerd appartement van ca. 101 m² met 2 slaapkamers. Gunstig gelegen in de Expo-wijk op de statige Jan van Rijswijcklaan, vlakbij het openbaar vervoer en de invalswegen van en naar de stad, alsook op wandelafstand van het schitterende park Den Brandt en het Middelheimmuseum.
Indeling : inkomhal met vestiairekast op natuursteen met aan de rechterzijde de volledig geïnstalleerde keuken en aan de linkerzijde een lumineuze leefruimte (+-40m²) op eiken parketvloer met moderne stalen inkomdeur. We treffen 2 ruime slaapkamers (17 en 11 m²) met ingemaakte kast, waarvan de grootste eveneens toegang verschaft tot de volledig ingerichte badkamer (7m²). Op de hal vinden we een apart toilet met handenwasser. Tenslotte treffen we onderaards een kelderberging, alsook een fietsenstalling. Zeer mooie renovatie met hoogwaardige materialen en behoud van mooie karakteristieke architectuurelementen! Het gebouw an sich is in zeer goede staat: het dak en de lift zijn reeds conform de nieuwe normen. Voor de liefhebbers van een buitenruimte, in het gebouw zijn er meerdere eigenaars die aan de masterbedroom een terrasje hebben (zie grondplan) dit is dus desgewenst terug open te maken.
Parkeren is geen probleem op het naastliggende terrein van de Christus Koningkerk, de art-décoparel, gebouwd voor de wereldtentoonstelling van Antwerpen in 1930, een ontwerp van architect Jos Smolderen. Electriciteit reeds conform!
Wees er snel bij - Voor meer inlichtingen of vrijblijvende bezichtiging, contacteer ons op 03 225 00 68 of via info@wellimmo.net.
Indeling : inkomhal met vestiairekast op natuursteen met aan de rechterzijde de volledig geïnstalleerde keuken en aan de linkerzijde een lumineuze leefruimte (+-40m²) op eiken parketvloer met moderne stalen inkomdeur. We treffen 2 ruime slaapkamers (17 en 11 m²) met ingemaakte kast, waarvan de grootste eveneens toegang verschaft tot de volledig ingerichte badkamer (7m²). Op de hal vinden we een apart toilet met handenwasser. Tenslotte treffen we onderaards een kelderberging, alsook een fietsenstalling. Zeer mooie renovatie met hoogwaardige materialen en behoud van mooie karakteristieke architectuurelementen! Het gebouw an sich is in zeer goede staat: het dak en de lift zijn reeds conform de nieuwe normen. Voor de liefhebbers van een buitenruimte, in het gebouw zijn er meerdere eigenaars die aan de masterbedroom een terrasje hebben (zie grondplan) dit is dus desgewenst terug open te maken.
Parkeren is geen probleem op het naastliggende terrein van de Christus Koningkerk, de art-décoparel, gebouwd voor de wereldtentoonstelling van Antwerpen in 1930, een ontwerp van architect Jos Smolderen. Electriciteit reeds conform!
Wees er snel bij - Voor meer inlichtingen of vrijblijvende bezichtiging, contacteer ons op 03 225 00 68 of via info@wellimmo.net.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Fietsenberging | ||
| Kelder |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Met dubbele wastafel, ligbad/douchecombinatie. | |
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | Op natuursteen. | |
| Keuken 1 | Volledig geïnstaleerde keuken. | |
| Living | 40 m² | Royale leefruimte op parket met mooie hedendaagse 'stalen' deur. |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 17 m² | Op parket met ingemaakte kast. |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | Op parket met ingemaakte kast. |
| Wc1 | Apart toilet. | |
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 301 kWh/m² |
301
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, natuursteen |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 258.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 19.073,99 |
| Ki | € 1.137,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 244,00 |
| Inbegrepen | Incl 44€ reserve/spaarfonds, blokpolis, provisie verwarming, waterverbruik, syndicus, onderhoud en werking gebouw. |
| Jaarhuur | € 9.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Aantal gevels | 2 |
| Dak | Reeds conform normen 2020 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.