Mooie renovatie op de Jan van Rijswijcklaan in de Expo-wijk.

Appartement voor € 258.000

Jan Van Rijswijcklaan 260/1, 2020 Antwerpen
Ref: spir4088
2 slaapkamers
1 badkamer
101m2 woonopp.
EPC: 301 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Totaalgerenoveerd appartement van ca. 101 m² met 2 slaapkamers. Gunstig gelegen in de Expo-wijk op de statige Jan van Rijswijcklaan, vlakbij het openbaar vervoer en de invalswegen van en naar de stad, alsook op wandelafstand van het schitterende park Den Brandt en het Middelheimmuseum.
Indeling : inkomhal met vestiairekast op natuursteen met aan de rechterzijde de volledig geïnstalleerde keuken en aan de linkerzijde een lumineuze leefruimte (+-40m²) op eiken parketvloer met moderne stalen inkomdeur. We treffen 2 ruime slaapkamers (17 en 11 m²) met ingemaakte kast, waarvan de grootste eveneens toegang verschaft tot de volledig ingerichte badkamer (7m²). Op de hal vinden we een apart toilet met handenwasser. Tenslotte treffen we onderaards een kelderberging, alsook een fietsenstalling. Zeer mooie renovatie met hoogwaardige materialen en behoud van mooie karakteristieke architectuurelementen! Het gebouw an sich is in zeer goede staat: het dak en de lift zijn reeds conform de nieuwe normen. Voor de liefhebbers van een buitenruimte, in het gebouw zijn er meerdere eigenaars die aan de masterbedroom een terrasje hebben (zie grondplan) dit is dus desgewenst terug open te maken.
Parkeren is geen probleem op het naastliggende terrein van de Christus Koningkerk, de art-décoparel, gebouwd voor de wereldtentoonstelling van Antwerpen in 1930, een ontwerp van architect Jos Smolderen. Electriciteit reeds conform!


Wees er snel bij - Voor meer inlichtingen of vrijblijvende bezichtiging, contacteer ons op 03 225 00 68 of via info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Fietsenberging
Kelder

Verdieping 1

Badkamer 1 Met dubbele wastafel, ligbad/douchecombinatie.
Berging
Eetkamer
Inkomhal Op natuursteen.
Keuken 1 Volledig geïnstaleerde keuken.
Living 40 m² Royale leefruimte op parket met mooie hedendaagse 'stalen' deur.
Nachthal
Slaapkamer 1 17 m² Op parket met ingemaakte kast.
Slaapkamer 2 11 m² Op parket met ingemaakte kast.
Wc1 Apart toilet.
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 301 kWh/m²
301
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, natuursteen
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 258.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.073,99
Ki € 1.137,00
Gemeenschappelijke kosten € 244,00
Inbegrepen Incl 44€ reserve/spaarfonds, blokpolis, provisie verwarming, waterverbruik, syndicus, onderhoud en werking gebouw.
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 101 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Dak Reeds conform normen 2020
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt