Uitzonderlijke loft 225m² + daktuin 175m² in rustig,groen woonerf

Penthouse

Helmstraat 109/A-4.1, 2060 Antwerpen
Ref: spir2075
3 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

VERKOCHT- VOOR MEER INFO: kevin@wellimmo.net
Voor meer info bel 0497/42.44.59 Deze fantastische penthouseloft (225m²) met unieke daktuin van 175m² met panoramisch stadszicht, bereikbaar met lift, bevindt zich op de bovenste verdieping van het van het luxueuze loftenproject "Martougin" in een rustig woonerf op een boogscheut van de binnenstad en toch dichtbij alle invalswegen.

De woning, gelegen over 2 verdiepingen, beschikt over mooie lichte volumes. Beneden treffen we een ruime eetruimte/maatwerkkeuken met natuurstenen werkblad(55m²) en aansluitend een eerste terras van 16m² alsook de slaapkamers, de 2 badkamers, de wasplaats en een gastentoilet. De royale plafondhoogte en de vele grote ramen met uitzicht op de stad en het woonerf zorgen voor een ongekend ruimtegevoel. Bovenaan bevindt zich de fantastische leefruimte (50m²) op mooie gietvloer met open houthaard en maatwerkmeubilair. De terrassen met sauna (160m²) zonder inkijk op dit niveau zijn uitzonderlijk.

De eigenaar, heeft er in samenspraak met zijn interieurarchitect voor gezorgd dat er werkelijk niets aan het toeval is overgelaten: overal maatwerkmeubilair, schuifdeuren, domotica, elektrisch bedienbare raamdecoratie, indirecte verlichting, een tijdloze onderhoudsvriendelijke gietvloer in combinatie met massief parket, open houthaard,....Hier maakt de industriële loftstijl kennis met ecologisch vernuft en gezelligheid.

2 autostaanplaatsen in de garage beschikbaar. 22.500€/stuk

Gunstig EPC-attest en blanco electriciteitskeuring voorhanden.

Droomt u van een grote unieke ruimte met veel privacy, karakter én respect voor duurzaamheid, dan is dit uw kans.


Voor meer info bel 03/2250068 of surf naar www.wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage 2 autostaanplaatsen in de garage beschikbaar. 22.500€/stuk.

Verdieping 4

Badkamer 1 17 m² Met ligbad, inloopdouche en toilet: nog verder af te werken met inspraak van de koper.
Badkamer 2 12 m² Met douche en plaats voor wasmachine/droogkast.
Berging
Bureau
Cv ruimte
Dressing
Inkomhal Met veiligheidsdeur, op parket.
Keuken 1 55 m² Prachtige maatwerkeuken met natuurstenenwerkblad.
Slaapkamer 1 20 m² Op parket met maatwerkmeubilair.
Slaapkamer 2 14 m² Op parket met maatwerkmeubilair.-onder schuin dak.
Slaapkamer 3 12 m² Op parket met maatwerkmeubilair.- onder schuin dak.
Terras 175 m² In totaal 175m² terras met sauna en panoramisch zicht.
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Wc2 In de master-bathroom.

Verdieping 5

Living 50 m² Op gietvloer, met openhaard en prachtig maatwerkmeubilair. Ongekende lichtinval en togang tot de ruime terrassen.
Sauna Op het dakterras.
Zitplaats 55 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Eiken Parket, Mooie gietvloer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige daktuin/terras van 175m² met sauna, met mooi open zicht over de hele stad.
Tuinoppervlakte 175 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 225 m²
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt