Gelijkvloers app. te koop voor € 215.000

Jan De Graefstraat 15/0, 2600 Berchem
Ref: spir3103
2 slaapkamers
1 badkamer
75m2 woonopp.
155m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Instapklaar, gunstig gelegen appartement (75m²) + mooie privétuinen (60m² + 20m²) te Berchem.
Het appartement met voortuin (gerenoveerd in 2012) beschikt over een lichte leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde open keuken (met plaats voor wasmachine). Aan de achterzijde vinden we de badkamer op designmozaïek en de 2 slaapkamers(14m² en 8m²). Via deze laatste bereikt u de prachtige privétuin achteraan waar het heerlijk vertoeven is. Overal dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

Tot slot beschikt het appartement over een privekelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Blanco electriciteitskeuring en gunstig EPC-attest voorhanden.

Bel 03/225.00.68. voor meer info of surf naar www.wellimmo.net


Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder private kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Met ligbad en wastafelmeubel.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor wasmachine.
Living 40 m² Lichte leefruimte aan de straatzijde.
Slaapkamer 1 14 m² Lichte slaapkamer.
Terras 80 m² Voortuin 20m² +Mooi aangelegde tuin met overdekt terras en tuinhuis 60m²
Wasruimte In de keuken.
Wc1
Zitplaats

Slaapkamer 2 8 m² Met toegang tot de tuin.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 259 kWh/m²
259
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recente ramen
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.396,48
Ki € 780,00
Gemeenschappelijke kosten € 163,00
Inbegrepen Verwarming, syndicus, blokpolis, verlichting gang en water.
Jaarhuur € 9.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met overdekt terras, kunstgras en tuinhuis achteraan. aangelegde privé-voortuin 20m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Aantal verdiepingen 1
Dak Verplichtte dakisolatie en renovatie '2020' nog uit te voeren, voorlopige raming aandeel van dit appartement: 2600€.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt