Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Gelijkvloers app. te koop voor € 215.000
Jan De Graefstraat 15 0 , 2600 Berchem
Ref: spir3103
2 slaapkamers
1 badkamer
75m2 woonopp.
155m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Instapklaar, gunstig gelegen appartement (75m²) + mooie privétuinen (60m² + 20m²) te Berchem.
Het appartement met voortuin (gerenoveerd in 2012) beschikt over een lichte leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde open keuken (met plaats voor wasmachine). Aan de achterzijde vinden we de badkamer op designmozaïek en de 2 slaapkamers(14m² en 8m²). Via deze laatste bereikt u de prachtige privétuin achteraan waar het heerlijk vertoeven is. Overal dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
Tot slot beschikt het appartement over een privekelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Blanco electriciteitskeuring en gunstig EPC-attest voorhanden.
Bel 03/225.00.68. voor meer info of surf naar www.wellimmo.net
Het appartement met voortuin (gerenoveerd in 2012) beschikt over een lichte leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde open keuken (met plaats voor wasmachine). Aan de achterzijde vinden we de badkamer op designmozaïek en de 2 slaapkamers(14m² en 8m²). Via deze laatste bereikt u de prachtige privétuin achteraan waar het heerlijk vertoeven is. Overal dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
Tot slot beschikt het appartement over een privekelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Blanco electriciteitskeuring en gunstig EPC-attest voorhanden.
Bel 03/225.00.68. voor meer info of surf naar www.wellimmo.net
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder | private kelder. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Met ligbad en wastafelmeubel. | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor wasmachine. | |
| Living | 40 m² | Lichte leefruimte aan de straatzijde. |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Lichte slaapkamer. |
| Terras | 80 m² | Voortuin 20m² +Mooi aangelegde tuin met overdekt terras en tuinhuis 60m² |
| Wasruimte | In de keuken. | |
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | Met toegang tot de tuin. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 259 kWh/m² |
259
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische rolluiken. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Recente ramen |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 215.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.396,48 |
| Ki | € 780,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 163,00 |
| Inbegrepen | Verwarming, syndicus, blokpolis, verlichting gang en water. |
| Jaarhuur | € 9.600,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooi aangelegde tuin met overdekt terras, kunstgras en tuinhuis achteraan. aangelegde privé-voortuin 20m² |
| Tuinoppervlakte | 60 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 155 m² |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 75 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Dak | Verplichtte dakisolatie en renovatie '2020' nog uit te voeren, voorlopige raming aandeel van dit appartement: 2600€. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.