Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Lumineus Art-décoappartement nabij het Te Boelaerpark.
Appartement voor € 250.000
Gitschotellei 230/4, 2600 Berchem
Ref: spir3529
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 341 kWh/m2
Bouwjaar: 1947
Omschrijving
IN OPTIE!
Zie grondplan bij 'downloads' op Wellimmo-site.
Op een rustige locatie te Berchem-Antwerpen, treffen we dit uiterst lichte en gerenoveerde appartement met mooie art-déco kenmerken en een aangenaam terrasje nabij het Te Boelaerpark. De locatie beschikt over alle troeven van de stad (verscheidene supermarkten, kleinhandel, restaurants, coffeebars en openbaar vervoer op wandelafstand) op minder dan 5 minuten van Zurenborg en op wandelafstand van het park.
Het appartementsgebouw werd in 1947 opgericht in typerende modernistische stijl.
Het geniet een tijdloze afwerking met behoud van mooie authentieke elementen (originele deuren, Parijse lift,.....) en langs de andere kant een totaalrenovatie: nieuwe ramen met vliegenramen, veiligheidsdeur ,electriciteit, etc.
Het appartement beschikt over een aangename lichte leefruimte op originele parketvloer met panoramisch zicht, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten (20m² en 12m²), een kleinere kamer ingericht als wasplaats (6m²), een volledig ingerichte keuken met toegang tot het terrasje, en een badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. Ondergrondse kelderberging is ook inbegrepen.
Blanco elektriciteitskeuring voorhanden en laag kadastraal inkomen! Er is mogelijkheid tot overname van de verkoper zijn huurcontract van een afgesloten autostaanplaats (op 100m).
Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net
Zie grondplan bij 'downloads' op Wellimmo-site.
Op een rustige locatie te Berchem-Antwerpen, treffen we dit uiterst lichte en gerenoveerde appartement met mooie art-déco kenmerken en een aangenaam terrasje nabij het Te Boelaerpark. De locatie beschikt over alle troeven van de stad (verscheidene supermarkten, kleinhandel, restaurants, coffeebars en openbaar vervoer op wandelafstand) op minder dan 5 minuten van Zurenborg en op wandelafstand van het park.
Het appartementsgebouw werd in 1947 opgericht in typerende modernistische stijl.
Het geniet een tijdloze afwerking met behoud van mooie authentieke elementen (originele deuren, Parijse lift,.....) en langs de andere kant een totaalrenovatie: nieuwe ramen met vliegenramen, veiligheidsdeur ,electriciteit, etc.
Het appartement beschikt over een aangename lichte leefruimte op originele parketvloer met panoramisch zicht, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten (20m² en 12m²), een kleinere kamer ingericht als wasplaats (6m²), een volledig ingerichte keuken met toegang tot het terrasje, en een badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. Ondergrondse kelderberging is ook inbegrepen.
Blanco elektriciteitskeuring voorhanden en laag kadastraal inkomen! Er is mogelijkheid tot overname van de verkoper zijn huurcontract van een afgesloten autostaanplaats (op 100m).
Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder |
| Garage | Huurcontract over te nemen |
Verdieping 4
| Badkamer 1 | Met douche en wastafelmeubel. | |
| Berging | ||
| Dressing | Ingemaakte kasten. | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | Op mooie authentieke tegel, met veiligheidsdeur. | |
| Keuken 1 | Ingerichte keuken. | |
| Living | Op mooi parket, met open haard en panoramisch zicht. | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6 m² | Ingericht als wasplaats. |
| Terras | 3 m² | Gelegen aan de keuken. |
| Wasruimte | Slaapkamer 3 | |
| Wc1 | Apart toilet | |
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 341 kWh/m² |
341
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Bevloering | Parket en originele modernistische tegels. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Recente ramen |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 250.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.987,88 |
| Ki | € 731,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 235,00 |
| Inbegrepen | Verwarming, Privatief waterverbruik, Syndicus, Blokpolis, Werkingskosten gebouw. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1947 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.